# Prix immobilier Saint-Julien-sur-Cher (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Julien-sur-Cher (41) : appartement 2 692 €/m², maison 1 272 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-sur-cher-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Saint-Julien-sur-Cher Marché tendu · 100/100 INSEE 41218 742 habitants · 46 hab./km² # Prix immobilier Saint-Julien-sur-Cher (41) Un appartement s'y vend **2 692 €/m²** et une maison **1 272 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 464 ventes enregistrées Appartement 2 692€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 272€/m² ↓ −7,2 % sur un an Budget médian 85k€ appartement ; maison : 110 k€ Loyer estimé 10,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 250 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 250**Maison oct. nov. déc. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois 19 5 1 3 3 1 5 4 4 8 3 3 oct. nov. déc. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │3 ──────────────┼────── octobre 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│4 │1 122 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 136 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 420 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │3 │2 642 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │1 410 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │1 809 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │19 │900 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 335 €/m²│89 m² │↓ −7,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 2 pièces10/12/2025 · 96 m² │96 m² │120 000 €│1 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/09/2025 · 164 │164 m² │92 000 € │561 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/08/2025 · 246 │246 m² │96 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/08/2025 · 148 │148 m² │110 000 €│743 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 07/07/2025 · 200 │200 m² │142 000 €│710 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/03/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 10/03/2025 · 53 │53 m² │140 000 €│2 642 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 4 pièces18/12/2024 · 78 m² │78 m² │110 000 €│1 410 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/11/2024 · 138 │138 m² │124 800 €│904 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2024│Maison, 1 pièce (8 biens) 21/10/2024 · 50 m²│50 m² │45 000 € │900 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│34 ────────────────┼────── 2024 janv. à │127 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │164 │1 735 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │77 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │20 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Julien-sur-Cher ? En médiane sur 12 mois, 2 692 €/m² pour un appartement et 1 272 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Julien-sur-Cher ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Saint-Julien-sur-Cher, à **2 692 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Langon-sur-Cher](http│645 € │96 │7,2 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /langon-sur-cher-41) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mennetou-sur-Cher](ht│2 505 € │↓ −35,9 %│106 │8,3 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/mennetou-sur-cher-4│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Millançay](https://pr│3 394 € │51 │20,8 km escriptio.fr/dvf/milla│ │ │ ncay-41) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcilly-en-Gault](ht│991 € │63 │23,2 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/marcilly-en-gault-4│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chémery](https://pres│3 895 € │105 │24,7 km criptio.fr/dvf/chemery│ │ │ -41) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courmemin](https://pr│2 429 € │45 │25,8 km escriptio.fr/dvf/courm│ │ │ emin-41) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vernou-en-Sologne](ht│3 078 € │95 │26,8 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/vernou-en-sologne-4│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Seigy](https://prescr│1 396 € │124 │30,5 km iptio.fr/dvf/seigy-41)│ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Julien-sur-Cher. Dernière vente connue le 19/12/2025. Saint-Julien-sur-Cher en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Julien-sur-Cher Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Julien-sur-Cher - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/saint-julien-sur-cher) - [Contrôle technique près de Saint-Julien-sur-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Géomètre de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/41) - [Structures métalliques dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/41) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Ferté-Beauharnais1 357 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-ferte-beauharnais-41) - [Montrieux-en-Sologne914 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montrieux-en-sologne-41) - [Cheverny3 718 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cheverny-41) - [Souesmes1 465 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/souesmes-41)