# Prix immobilier Saint-Julien-Molin-Molette (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Julien-Molin-Molette (42) : appartement 1 580 €/m², maison 1 619 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-molin-molette-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Saint-Julien-Molin-Molette Marché équilibré · 48/100 INSEE 42246 1 140 habitants · 120 hab./km² # Prix immobilier Saint-Julien-Molin-Molette (42) Un appartement s'y vend **1 580 €/m²** et une maison **1 619 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 555 ventes enregistrées Appartement 1 580€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 619€/m² ↑ +43,8 % sur un an Budget médian 144k€ appartement ; maison : 135 k€ Loyer estimé 6,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 593 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 593**Maison **1 000**Appartement oct. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 95 sur 12 mois 6 36 10 2 4 3 12 6 2 4 2 8 oct. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025│8 │1 593 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│2 │1 633 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │1 100 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │3 778 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 750 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │1 444 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ─────────────┼────── avril 2025 │4 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │1 700 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │10 │1 000 €/m² │1 232 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024│36 │1 723 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │6 │1 433 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│82 % │1 633 €/m²│90 m² │↑ +43,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │18 % │1 000 €/m²│102 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons8 Locaux6 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 9 pièces (6 biens) 11/12/2025 · 167 m² │167 m² │266 000 €│1 593 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 12/11/2025 · 129 m²│129 m² │80 000 € │620 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Local industriel ou commercial17/10/2025 · 50 m² │50 m² │30 000 € │600 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 200 m² │200 m² │220 000 €│1 100 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 04/08/2025 · 320 m²│320 m² │340 000 €│1 063 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/07/2025 · 120 m² │120 m² │210 000 €│1 750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 27/06/2025 · 90 m² │90 m² │130 000 €│1 444 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 03/06/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 03/06/2025 · 2 769 │2 769 m²│700 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 06/05/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 06/05/2025 · 104 m² │104 m² │23 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 21/03/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 21/03/2025 · 50 m² │50 m² │85 000 € │1 700 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 30/01/2025 · 170 m² │170 m² │120 000 €│706 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 24/01/2025│Local industriel ou commercial24/01/2025 · 284 m² │284 m² │85 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 11/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/01/2025 · 80 m² │80 m² │60 000 € │750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 07/01/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 07/01/2025 · 253 m²│253 m² │100 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 17/12/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/12/2024 · 102 m² │102 m² │70 000 € │686 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │53 │1 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │85 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │137 │565 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │55 │1 927 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │190 │1 508 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 95 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Julien-Molin-Molette ? En médiane sur 12 mois, 1 580 €/m² pour un appartement et 1 619 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Julien-Molin-Molette ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Julien-Molin-Molette, à **1 580 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule La Valla-en-Gier est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Appolinard](https://│1 745 € │91 │3,7 km prescriptio.fr/dvf/saint-ap│ │ │ polinard-42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Véranne](https://prescript│5 333 € │110 │6,2 km io.fr/dvf/veranne-42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Roisey](https://prescripti│1 711 € │↓ −0,3 % │46 │8,6 km o.fr/dvf/roisey-42) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Sauveur-en-Rue](http│2 058 € │↑ +24,1 % │107 │10,3 km s://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-sauveur-en-rue-42) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Doizieux](https://prescrip│2 250 € │↑ +103,6 %│80 │11,1 km tio.fr/dvf/doizieux-42) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Malleval](https://prescrip│5 373 € │39 │11,2 km tio.fr/dvf/malleval-42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [La │1 150 € │↑ +130,9 %│106 │12,2 km Valla-en-Gier](https://pres│ │ │ │ criptio.fr/dvf/la-valla-en-│ │ │ │ gier-42) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │1 756 € │↑ +20,4 % │30 │14,7 km Terrasse-sur-Dorlay](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-ter│ │ │ │ rasse-sur-dorlay-42) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Julien-Molin-Molette. Dernière vente connue le 11/12/2025. Saint-Julien-Molin-Molette en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Julien-Molin-Molette Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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