# Prix immobilier Saint-Julien-les-Rosiers (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Julien-les-Rosiers (30) : appartement 2 727 €/m², maison 2 312 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-les-rosiers-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Saint-Julien-les-Rosiers Marché équilibré · 51/100 INSEE 30274 3 533 habitants · 251 hab./km² # Prix immobilier Saint-Julien-les-Rosiers (30) Un appartement s'y vend **2 727 €/m²** et une maison **2 312 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 933 ventes enregistrées Appartement 2 727€/m² ↑ +49,6 % sur un an Maison 2 312€/m² ↑ +4,1 % sur un an Budget médian 215k€ appartement ; maison : 231 k€ Loyer estimé 10,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 571 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **1 571**Maison **3 153**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 204 en 2025 32 4 7 29 5 7 28 8 12 26 26 20 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │20 │1 571 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │26 │3 153 €/m² │1 120 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │26 │1 437 €/m² │2 650 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│12 │2 537 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │2 758 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │28 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │1 993 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │2 438 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │29 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │11 633 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │4 │2 269 €/m² │2 722 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │32 │2 423 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 882 et 3 793 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 671 à 2 034 €/m², avec 12 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 12 6 1 0 2 0 0 0 2 671 2 034 3 397 4 760 6 122 7 485 8 848 10 211 11 573 **médiane 2 269** 1 882 3 793 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 363 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 1 302 et 13 960 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │83 % │2 382 €/m² │101 m² │↑ +4,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │8 % │2 269 €/m² │54 m² │↑ +49,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │1 544 €/m² │83 m² │↓ −9,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │2 471 €/m² │112 m² │↑ +115,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │11 633 €/m²│30 m² │↑ +139,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements2 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 15/12/2025 · 356 m² │356 m² │415 900 €│1 168 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 280 m² │280 m² │220 000 €│786 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 09/12/2025 · 314 m² │314 m² │140 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces02/12/2025 · 64 m² │64 m² │130 000 €│2 031 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 86 m² │86 m² │110 000 €│1 279 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 7 pièces (17 biens) 14/11/2025 · 150 m² │150 m² │144 000 €│960 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 05/11/2025 · 151 │151 m² │215 000 €│1 424 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 97 m² │97 m² │61 000 € │629 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/10/2025 · 200 m² │200 m² │265 000 €│1 325 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/10/2025│Appartement, 3 pièces (9 biens) 27/10/2025 · 315 │315 m² │125 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 20/10/2025 · 170 m² │170 m² │269 000 €│1 582 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces10/10/2025 · 83 m² │83 m² │180 000 €│2 169 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/09/2025 · 272 m² │272 m² │345 000 €│1 268 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/09/2025 · 76 m² │76 m² │181 000 €│2 382 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/09/2025 · 94 m² │94 m² │350 000 €│3 723 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │204 │2 711 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │153 │1 608 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │129 │1 883 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │237 │3 372 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │142 │4 595 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Julien-les-Rosiers ? En médiane sur 12 mois, 2 727 €/m² pour un appartement et 2 312 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Julien-les-Rosiers ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Julien-les-Rosiers, à **2 727 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Martin-de-Valgalgues](ht│2 989 € │↓ −4,9 % │179 │3,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ martin-de-valgalgues-30) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Rousson](https://prescriptio.f│2 943 € │↑ +145,4 %│205 │4,3 km r/dvf/rousson-30) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Salindres](https://prescriptio│2 222 € │↓ −40,8 % │168 │6,1 km .fr/dvf/salindres-30) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │1 625 € │↑ +16,9 % │288 │6,5 km Grand-Combe](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/la-grand-combe-30) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Les │1 929 € │↓ −40,4 % │152 │6,6 km Salles-du-Gardon](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/les-salles-du-gar│ │ │ │ don-30) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Les │3 536 € │↓ −73,6 % │121 │7,4 km Mages](https://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/les-mages-30) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Ambroix](https://prescri│1 809 € │↓ −11,8 % │263 │9,6 km ptio.fr/dvf/saint-ambroix-30) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mons](https://prescriptio.fr/d│2 357 € │↓ −35,1 % │145 │10,2 km vf/mons-30) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Julien-les-Rosiers. Dernière vente connue le 15/12/2025. Saint-Julien-les-Rosiers en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Julien-les-Rosiers Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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