# Prix immobilier Saint-Julien-la-Geneste (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Julien-la-Geneste (63) : appartement 955 €/m², maison 1 605 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 06/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-la-geneste-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Saint-Julien-la-Geneste Marché peu tendu · 0/100 INSEE 63369 117 habitants · 10 hab./km² # Prix immobilier Saint-Julien-la-Geneste (63) Un appartement s'y vend **955 €/m²** et une maison **1 605 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 06/11/2025, six mois de décalage **Base** 107 ventes enregistrées Appartement 955€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 605€/m² ↑ +10,7 % sur un an Budget médian 50k€ appartement ; maison : 105 k€ Loyer estimé 3,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 375**Maison févr. avr. août déc. janv. mars avr. mai juin sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 34 sur 12 mois 5 3 1 1 1 7 5 5 2 2 1 1 févr. avr. août déc. janv. mars avr. mai juin sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│2 ──────────────┼────── juin 2025 │2 ──────────────┼────── mai 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │5 │1 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │577 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┼────── août 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │3 │882 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2024 │5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │976 €/m² │125 m² │↑ +10,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 605 €/m² en tête de page, 976 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 3 sur les 13 plus récentes Tous3 Maisons3 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 28/04/2025 · 120 │120 m² │165 000 €│1 375 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/03/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 24/03/2025 · 130 │130 m² │75 000 € │577 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 24/04/2024 · 68 │68 m² │60 000 € │882 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à nov.│24 ─────────────────┼────── 2024 janv. à déc.│12 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │38 │955 €/m² juil. │ │ ─────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à déc.│10 ─────────────────┼────── 2021 janv. à nov.│31 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 34 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Julien-la-Geneste ? En médiane sur 12 mois, 955 €/m² pour un appartement et 1 605 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Julien-la-Geneste ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 80 km Saint-Julien-la-Geneste, à **955 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Gal-sur-Sioule est en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bussières](https://presc│1 125 € │17 │7,6 km riptio.fr/dvf/bussieres-6│ │ │ 3) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sauret-Besserve](https:/│1 008 € │24 │7,8 km /prescriptio.fr/dvf/saure│ │ │ t-besserve-63) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Gal-sur-Sioule](ht│523 € │15 │21,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-gal-sur-sioule-63) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sauvagnat](https://presc│3 719 € │26 │33,6 km riptio.fr/dvf/sauvagnat-6│ │ │ 3) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Avèze](https://prescript│3 726 € │74 │51,0 km io.fr/dvf/aveze-63) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Singles](https://prescri│1 395 € │70 │55,7 km ptio.fr/dvf/singles-63) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Compains](https://prescr│1 607 € │34 │69,3 km iptio.fr/dvf/compains-63)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Agathe](https://p│1 481 € │61 │72,7 km rescriptio.fr/dvf/sainte-│ │ │ agathe-63) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Julien-la-Geneste. Dernière vente connue le 06/11/2025. Saint-Julien-la-Geneste en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Julien-la-Geneste Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Julien-la-Geneste - [Bureau d'études près de Saint-Julien-la-Geneste](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Conseil technique du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/63) - [Promoteur immobilier dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/63) - [Trouver un professionnel : architecte (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Espinchal1 308 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/espinchal-63) - [Champagnat-le-Jeune500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champagnat-le-jeune-63) - [Fayet-Ronaye2 255 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fayet-ronaye-63) - [Saint-Sauveur-la-Sagne3 008 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sauveur-la-sagne-63)