# Prix immobilier Saint-Julien-en-Vercors (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Julien-en-Vercors (26) : appartement 2 648 €/m², maison 2 613 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-en-vercors-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Saint-Julien-en-Vercors Marché tendu · 81/100 INSEE 26309 264 habitants · 14 hab./km² # Prix immobilier Saint-Julien-en-Vercors (26) Un appartement s'y vend **2 648 €/m²** et une maison **2 613 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/10/2025, six mois de décalage **Base** 237 ventes enregistrées Appartement 2 648€/m² ↓ −42,4 % sur un an Maison 2 613€/m² ↑ +80,0 % sur un an Budget médian 162k€ appartement ; maison : 268 k€ Loyer estimé 10,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, l'appartement se vend **2 733 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 €/m² **3 718**Maison **2 733**Appartement nov. janv. févr. avr. mai juin août oct. juin juil. sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois 1 7 12 5 5 10 4 17 2 3 16 5 nov. janv. févr. avr. mai juin août oct. juin juil. sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │5 │2 733 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│16 │3 718 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │2 │5 139 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │17 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │4 │1 896 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │10 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │5 │3 760 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2024 │5 │19 973 €/m²│2 397 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── février 2024 │12 ──────────────┼────── janvier 2024 │7 ──────────────┼────── novembre 2023 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 648 et 2 752 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 580 à 4 343 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 1 0 0 0 0 0 0 1 2 580 4 343 6 106 7 870 9 633 11 397 13 160 14 923 16 687 **médiane 2 733** 2 648 2 752 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 763 €/m². Dernière vente connue le 22/10/2025. Extrêmes : 2 563 et 2 770 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│50 % │3 718 €/m²│107 m² │↑ +80,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │33 % │2 752 €/m²│74 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 │17 % │2 562 €/m²│80 m² │↓ −79,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 613 €/m² en tête de page, 3 718 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Appartements2 Maisons4 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 22/10/2025 · 229 │229 m² │205 000 €│895 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 29/09/2025 · 214 m² │214 m² │397 800 €│1 859 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/06/2025 · 70 m² │70 m² │359 700 €│5 139 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/08/2024 · 202 m² │202 m² │190 000 €│941 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2024│Appartement, 5 pièces (5 biens) 06/05/2024 · 157 │157 m² │275 000 €│1 752 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/04/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 12/04/2024 · 280 m² │280 m² │599 200 €│2 140 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/10/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 juin à oct.│26 │2 733 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │60 │11 866 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 mars à nov.│26 │1 943 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 août à déc.│37 │1 172 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │103 │2 889 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 87 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Julien-en-Vercors ? En médiane sur 12 mois, 2 648 €/m² pour un appartement et 2 613 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/10/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Julien-en-Vercors ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Saint-Julien-en-Vercors, à **2 648 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bouvante](https://prescrip│2 446 € │29 │17,9 km tio.fr/dvf/bouvante-26) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Agnan-en-Vercors](ht│1 740 € │↓ −8,6 % │50 │17,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-agnan-en-vercors-26) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vassieux-en-Vercors](https│1 607 € │↓ −2,2 % │23 │20,8 km ://prescriptio.fr/dvf/vassi│ │ │ │ eux-en-vercors-26) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marignac-en-Diois](https:/│37 333 € │31 │29,2 km /prescriptio.fr/dvf/marigna│ │ │ c-en-diois-26) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │3 198 € │32 │29,6 km Chalon](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/le-chalon-26) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gigors-et-Lozeron](https:/│1 229 € │21 │36,4 km /prescriptio.fr/dvf/gigors-│ │ │ et-lozeron-26) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aurel](https://prescriptio│1 475 € │28 │42,0 km .fr/dvf/aurel-26) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Barnave](https://prescript│625 € │16 │44,9 km io.fr/dvf/barnave-26) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Julien-en-Vercors. Dernière vente connue le 22/10/2025. Saint-Julien-en-Vercors en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Julien-en-Vercors Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Julien-en-Vercors - [Entreprise de finition près de Saint-Julien-en-Vercors](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Serrurier-métallier de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/26) - [Isolant dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/26) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Recoubeau-Jansac3 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/recoubeau-jansac-26) - [Boulc2 056 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boulc-26) - [Francillon-sur-Roubion4 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/francillon-sur-roubion-26) - [Saint-Nazaire-le-Désert3 980 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-nazaire-le-desert-26)