# Prix immobilier Saint-Julien-en-Saint-Alban (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Julien-en-Saint-Alban (07) : appartement 3 087 €/m², maison 2 174 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 21/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-en-saint-alban-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Saint-Julien-en-Saint-Alban Marché tendu · 100/100 INSEE 07255 1 465 habitants · 141 hab./km² # Prix immobilier Saint-Julien-en-Saint-Alban (07) Un appartement s'y vend **3 087 €/m²** et une maison **2 174 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalage **Base** 382 ventes enregistrées Appartement 3 087€/m² ↓ −55,7 % sur un an Maison 2 174€/m² ↑ +7,4 % sur un an Budget médian 250k€ appartement ; maison : 200 k€ Loyer estimé 12,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 401**Maison **2 185**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois 5 7 2 13 3 7 13 4 5 7 10 7 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │10 │2 401 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │2 628 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │2 778 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │13 │2 185 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │2 284 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │2 308 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │13 │3 545 €/m² │2 385 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │2 │1 974 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │7 │1 198 €/m² │2 608 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2024 │5 │2 873 €/m² │2 571 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 185 et 3 161 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 624 à 3 189 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 2 4 1 2 0 2 0 4 1 494 2 059 2 624 3 189 3 754 4 319 4 884 5 449 6 014 **médiane 2 308** 2 185 3 161 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 565 €/m². Dernière vente connue le 21/11/2025. Extrêmes : 1 198 et 3 929 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│74 % │2 618 €/m²│98 m² │↑ +7,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │1 753 €/m²│73 m² │↓ −72,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │11 % │3 057 €/m²│68 m² │↓ −21,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │5 % │3 161 €/m²│87 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 174 €/m² en tête de page, 2 618 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons6 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces20/10/2025 · 92 m² │92 m² │185 000 €│2 011 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 103 m² │103 m² │287 500 €│2 791 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 15/09/2025 · 246 m² │246 m² │323 300 €│1 314 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 3 pièces29/08/2025 · 108 m² │108 m² │300 000 €│2 778 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 26/08/2025 · 100 │100 m² │83 200 € │832 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Appartement, 3 pièces (8 biens) 24/06/2025 · 65 m² │65 m² │142 000 €│2 185 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 7 pièces27/05/2025 · 179 m² │179 m² │306 000 €│1 709 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 07/05/2025 · 78 m² │78 m² │223 000 €│2 859 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 18/04/2025 · 146 │146 m² │150 000 €│1 027 € │m² │ │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │78 │2 246 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │120 │4 040 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │55 │2 352 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │64 │1 732 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │47 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Julien-en-Saint-Alban ? En médiane sur 12 mois, 3 087 €/m² pour un appartement et 2 174 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Julien-en-Saint-Alban ? Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Julien-en-Saint-Alban, à **3 087 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Flaviac](https://prescriptio.fr/dv│1 582 € │↓ −25,2 %│73 │2,2 km f/flaviac-07) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Symphorien-sous-Chomérac](ht│6 436 € │32 │2,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-symp│ │ │ horien-sous-chomerac-07) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rompon](https://prescriptio.fr/dvf│1 392 € │68 │3,5 km /rompon-07) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Coux](https://prescriptio.fr/dvf/c│2 358 € │↑ +73,5 %│86 │5,6 km oux-07) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Baix](https://prescriptio.fr/dvf/b│2 611 € │↓ −38,3 %│73 │6,9 km aix-07) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Lager-Bressac](https://presc│3 529 € │46 │7,1 km riptio.fr/dvf/saint-lager-bressac-0│ │ │ 7) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Alissas](https://prescriptio.fr/dv│3 179 € │53 │7,7 km f/alissas-07) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Les │1 467 € │↑ +53,7 %│55 │8,2 km Ollières-sur-Eyrieux](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/les-ollieres-sur-eyri│ │ │ │ eux-07) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Julien-en-Saint-Alban. Dernière vente connue le 21/11/2025. Saint-Julien-en-Saint-Alban en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Julien-en-Saint-Alban Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Julien-en-Saint-Alban - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/saint-julien-en-saint-alban) - [Menuisier près de Saint-Julien-en-Saint-Alban](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Plombier de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/07) - [Plâtrier dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/07) - [Trouver un professionnel : carreleur (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Laurent-du-Pape3 590 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-du-pape-07) - [Saint-Fortunat-sur-Eyrieux4 030 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-fortunat-sur-eyrieux-07) - [Saint-Vincent-de-Barrès5 836 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vincent-de-barres-07) - [Veyras2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/veyras-07)