# Prix immobilier Saint-Julien-en-Born (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Julien-en-Born (40) : appartement 3 396 €/m², maison 3 033 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-en-born-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Saint-Julien-en-Born Marché équilibré · 47/100 INSEE 40266 1 781 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier Saint-Julien-en-Born (40) Un appartement s'y vend **3 396 €/m²** et une maison **3 033 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 882 ventes enregistrées Appartement 3 396€/m² ↓ −10,9 % sur un an Maison 3 033€/m² ↑ +4,8 % sur un an Budget médian 176k€ appartement ; maison : 276 k€ Loyer estimé 13,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **10 000 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **2 919**Maison **10 000**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 111 en 2025 6 5 7 9 10 5 5 12 24 4 21 3 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │10 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │21 │3 201 €/m² │2 919 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │4 │3 396 €/m² │2 984 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│24 │6 574 €/m² │5 071 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │12 │5 928 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │5 │3 226 €/m² │3 151 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │5 │3 302 €/m² │1 544 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │10 │3 396 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │8 917 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │7 │2 692 €/m² │3 132 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │5 │6 604 €/m² │3 074 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── janvier 2025 │6 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 226 et 6 604 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 016 à 3 811 €/m², avec 17 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 17 2 4 4 2 1 0 0 1 2 016 3 811 5 606 7 401 9 197 10 992 12 787 14 583 16 378 **médiane 3 396** 3 226 6 604 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 795 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 308 et 28 125 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │63 % │3 396 €/m² │82 m² │↑ +4,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T2 │23 % │3 339 €/m² │53 m² │↓ −8,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T3 │9 % │3 415 €/m² │55 m² │↓ −42,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │5 714 €/m² │28 m² │↓ −16,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T4 │2 % │11 538 €/m²│78 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 033 €/m² en tête de page, 3 396 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements3 Maisons5 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 23/12/2025 · 960 │960 m² │1 300 000 €│1 354 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 28/11/2025 · 184 m² │184 m² │327 000 € │1 777 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 2 pièces27/11/2025 · 53 m² │53 m² │162 000 € │3 057 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 300 m² │300 m² │342 500 € │1 142 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 58 m² │58 m² │194 000 € │3 345 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 3 pièces29/10/2025 · 62 m² │62 m² │185 000 € │2 984 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces23/10/2025 · 113 m² │113 m² │368 000 € │3 257 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces13/10/2025 · 164 m² │164 m² │453 000 € │2 762 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/10/2025│Appartement, 2 pièces11/10/2025 · 53 m² │53 m² │180 000 € │3 396 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │111 │3 396 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │137 │3 812 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │160 │4 573 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │224 │3 191 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │169 │3 641 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Julien-en-Born ? En médiane sur 12 mois, 3 396 €/m² pour un appartement et 3 033 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Julien-en-Born ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Julien-en-Born, à **3 396 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lit-et-Mixe](https://presc│2 701 € │↑ +11,1 %│155 │6,6 km riptio.fr/dvf/lit-et-mixe-4│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aureilhan](https://prescri│2 914 € │↑ +16,0 %│78 │14,7 km ptio.fr/dvf/aureilhan-40) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Paul-en-Born](https:│1 765 € │77 │15,8 km //prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ paul-en-born-40) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vielle-Saint-Girons](https│3 500 € │↓ −3,6 % │154 │16,7 km ://prescriptio.fr/dvf/viell│ │ │ │ e-saint-girons-40) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Linxe](https://prescriptio│3 992 € │↑ +15,3 %│111 │17,7 km .fr/dvf/linxe-40) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Onesse-Laharie](https://pr│2 333 € │↓ −55,1 %│143 │18,8 km escriptio.fr/dvf/onesse-lah│ │ │ │ arie-40) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lesperon](https://prescrip│2 466 € │↑ +79,5 %│70 │19,1 km tio.fr/dvf/lesperon-40) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Eulalie-en-Born](ht│7 586 € │106 │21,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ inte-eulalie-en-born-40) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Julien-en-Born. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Julien-en-Born en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Julien-en-Born Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Julien-en-Born - [Permis de construire20 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/saint-julien-en-born) - [Couvreur près de Saint-Julien-en-Born](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Terrassier des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/40) - [Génie civil dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/40) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pontenx-les-Forges1 867 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pontenx-les-forges-40) - [Castets4 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castets-40) - [Gastes5 417 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gastes-40) - [Moliets-et-Maa4 144 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moliets-et-maa-40)