# Prix immobilier Saint-Julien-de-Vouvantes (44) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Julien-de-Vouvantes (44) : appartement 691 €/m², maison 1 414 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-de-vouvantes-44, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) 4. Saint-Julien-de-Vouvantes Marché peu tendu · 0/100 INSEE 44170 961 habitants · 37 hab./km² # Prix immobilier Saint-Julien-de-Vouvantes (44) Un appartement s'y vend **691 €/m²** et une maison **1 414 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 406 ventes enregistrées Appartement 691€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 414€/m² ↑ +51,2 % sur un an Budget médian 73k€ appartement ; maison : 96 k€ Loyer estimé 2,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,9 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 864**Maison **633**Appartement mars juil. août sept. oct. déc. mai juin juil. août nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois 13 22 18 6 2 9 1 1 5 10 6 6 mars juil. août sept. oct. déc. mai juin juil. août nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │6 │1 864 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │5 │1 988 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │9 │1 929 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │764 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│6 │1 277 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │18 │633 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │22 │1 610 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │13 │1 258 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 624 à 626 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 624 626 628 630 632 634 636 638 640 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 931 €/m²│82 m² │↑ +51,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 414 €/m² en tête de page, 1 931 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons8 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 118 m² │118 m² │220 000 €│1 864 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/07/2025 · 164 m² │164 m² │163 000 €│994 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces18/07/2025 · 80 m² │80 m² │150 000 €│1 875 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 22/05/2025│Maison, 5 pièces22/05/2025 · 150 m² │150 m² │55 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 27/12/2024│Local industriel ou commercial (2 biens) 27/12/2024 · 7 040 │7 040 m²│390 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 13/12/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 13/12/2024 · 84 m² │84 m² │162 000 €│1 929 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/10/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 23/10/2024 · 72 m² │72 m² │55 000 € │764 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/09/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/09/2024 · 94 m² │94 m² │120 000 €│1 277 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 30/08/2024│Appartement, 4 pièces (4 biens) 30/08/2024 · 199 m² │199 m² │63 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 27/08/2024│Local industriel ou commercial27/08/2024 · 200 m² │200 m² │62 524 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 29/07/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 29/07/2024 · 118 m² │118 m² │95 000 € │805 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mai à déc. │29 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │93 │633 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │70 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │119 │740 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │74 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 99 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Julien-de-Vouvantes ? En médiane sur 12 mois, 691 €/m² pour un appartement et 1 414 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Julien-de-Vouvantes ? Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Saint-Julien-de-Vouvantes, à **691 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │3 029 € │110 │4,3 km Chapelle-Glain](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ a-chapelle-glain-44) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pannecé](https://pres│2 194 € │101 │19,2 km criptio.fr/dvf/pannece│ │ │ -44) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 516 € │58 │25,2 km Roche-Blanche](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ -roche-blanche-44) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jans](https://prescri│2 976 € │95 │28,3 km ptio.fr/dvf/jans-44) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puceul](https://presc│4 400 € │60 │32,8 km riptio.fr/dvf/puceul-4│ │ │ 4) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Conquereuil](https://│2 800 € │72 │40,5 km prescriptio.fr/dvf/con│ │ │ quereuil-44) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 000 € │69 │47,3 km Remaudière](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/la-re│ │ │ maudiere-44) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Massérac](https://pre│6 000 € │85 │51,2 km scriptio.fr/dvf/masser│ │ │ ac-44) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Julien-de-Vouvantes. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saint-Julien-de-Vouvantes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Julien-de-Vouvantes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Julien-de-Vouvantes - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/saint-julien-de-vouvantes) - [Étanchéiste près de Saint-Julien-de-Vouvantes](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/44) ## Professionnels du bâti dans la Loire-Atlantique - [Charpente métallique de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/44) - [Démolition dans la Loire-Atlantique](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/44) - [Trouver un professionnel : électricien (Loire-Atlantique)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/44) - [Toutes les entreprises de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-atlantique-44) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire-Atlantique (44)3 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Fiacre-sur-Maine3 093 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-fiacre-sur-maine-44) - [Lavau-sur-Loire4 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lavau-sur-loire-44) - [Cheix-en-Retz1 881 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cheix-en-retz-44) - [Préfailles4 296 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prefailles-44)