# Prix immobilier Saint-Julien-de-l'Escap (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Julien-de-l'Escap (17) : appartement 500 €/m², maison 1 589 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-de-l-escap-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Saint-Julien-de-l'Escap Marché peu tendu · 0/100 INSEE 17350 857 habitants · 95 hab./km² # Prix immobilier Saint-Julien-de-l'Escap (17) Un appartement s'y vend **500 €/m²** et une maison **1 589 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 267 ventes enregistrées Appartement 500€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 589€/m² ↑ +3,8 % sur un an Budget médian 60k€ appartement ; maison : 145 k€ Loyer estimé 2,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 679 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 679**Maison oct. nov. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois 2 7 2 7 3 4 7 2 7 6 4 10 oct. nov. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │10 │1 679 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │900 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │1 695 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │1 275 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 905 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │1 584 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 595 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │7 │1 075 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 102 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │7 │1 239 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │1 125 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 679 €/m²│101 m² │↑ +3,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 589 €/m² en tête de page, 1 679 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces10/12/2025 · 87 m² │87 m² │166 500 €│1 914 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 01/12/2025 · 370 │370 m² │310 650 €│840 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 12/11/2025 · 150 │150 m² │135 000 €│900 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 101 │101 m² │167 300 €│1 656 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 83 │83 m² │141 000 €│1 699 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 59 │59 m² │100 000 €│1 695 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/09/2025 · 114 │114 m² │80 000 € │702 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces19/09/2025 · 120 m² │120 m² │221 820 €│1 849 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/08/2025 · 148 │148 m² │141 000 €│953 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 15/07/2025 · 202 │202 m² │160 000 €│792 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 4 pièces08/07/2025 · 89 m² │89 m² │160 000 €│1 798 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/06/2025 · 130 │130 m² │165 000 €│1 269 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 4 pièces03/06/2025 · 83 m² │83 m² │167 000 €│2 012 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/06/2025│Maison, 4 pièces02/06/2025 · 109 m² │109 m² │173 850 €│1 595 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/05/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 28/05/2025 · 49 │49 m² │1 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/03/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 26/03/2025 · 100 │100 m² │107 500 €│1 075 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │52 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 mars à nov.│24 │500 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │76 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │47 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │66 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Julien-de-l'Escap ? En médiane sur 12 mois, 500 €/m² pour un appartement et 1 589 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Julien-de-l'Escap ? Environ 46 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Julien-de-l'Escap, à **500 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 991 € │69 │8,2 km Vergne](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/la-vergne-17) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brizambourg](https://pre│2 672 € │70 │13,8 km scriptio.fr/dvf/brizambou│ │ │ rg-17) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 091 € │53 │15,3 km Douhet](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/le-douhet-17) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Césaire](https://p│1 526 € │59 │18,7 km rescriptio.fr/dvf/saint-c│ │ │ esaire-17) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tonnay-Boutonne](https:/│2 826 € │96 │18,8 km /prescriptio.fr/dvf/tonna│ │ │ y-boutonne-17) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 189 € │68 │18,9 km Chapelle-des-Pots](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-c│ │ │ hapelle-des-pots-17) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Port-d'Envaux](https://p│2 069 € │131 │19,4 km rescriptio.fr/dvf/port-d-│ │ │ envaux-17) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Néré](https://prescripti│786 € │78 │19,7 km o.fr/dvf/nere-17) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Julien-de-l'Escap. Dernière vente connue le 17/12/2025. Saint-Julien-de-l'Escap en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Julien-de-l'Escap Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Julien-de-l'Escap - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/saint-julien-de-l-escap) - [Peintre près de Saint-Julien-de-l'Escap](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Menuisier de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/17) - [Plombier dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/17) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Puy-du-Lac11 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puy-du-lac-17) - [Saint-Sauvant3 475 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sauvant-17) - [Moragne957 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moragne-17) - [Romegoux4 569 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/romegoux-17)