# Prix immobilier Saint-Julien-de-Gras-Capou (09) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Julien-de-Gras-Capou (09) : maison 1 599 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-de-gras-capou-09, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ariège (09)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) 4. Saint-Julien-de-Gras-Capou INSEE 09266 85 habitants · 13 hab./km² # Prix immobilier Saint-Julien-de-Gras-Capou (09) Une maison s'y vend **1 599 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/09/2025, six mois de décalage **Base** 191 ventes enregistrées Maison 1 599€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 275k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 3 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Ventes par mois · tous biens, 179 sur 12 mois 4 4 15 13 6 16 39 33 29 10 3 7 sept. févr. mars avr. mai sept. nov. déc. mars déc. juil. sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── septembre 2025│7 ──────────────┼────── juillet 2025 │3 ──────────────┼────── décembre 2023 │10 ──────────────┼────── mars 2023 │29 ──────────────┼────── décembre 2022 │33 ──────────────┼────── novembre 2022 │39 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2022│16 │1 599 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2022 │6 ──────────────┼────── avril 2022 │13 ──────────────┼────── mars 2022 │15 ──────────────┼────── février 2022 │4 ──────────────┼────── septembre 2021│4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/09/2025. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 juil. à │10 sept. │ ─────────────────┼────── 2023 mars à déc. │39 ─────────────────┼────── 2022 févr. à déc.│126 ─────────────────┼────── 2021 févr. à │12 sept. │ ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 179 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 10. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Julien-de-Gras-Capou ? En médiane sur 12 mois, 1 599 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/09/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 70 km ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montségur](https://pr│1 922 € │17 │21,1 km escriptio.fr/dvf/monts│ │ │ egur-09) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sorgeat](https://pres│816 € │20 │32,4 km criptio.fr/dvf/sorgeat│ │ │ -09) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouze](https://prescr│556 € │30 │37,0 km iptio.fr/dvf/rouze-09)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sentenac-de-Sérou](ht│1 323 € │17 │39,0 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/sentenac-de-serou-0│ │ │ 9) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 269 € │59 │41,8 km Pla](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/le-pla-09) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montseron](https://pr│7 692 € │10 │44,0 km escriptio.fr/dvf/monts│ │ │ eron-09) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castex](https://presc│3 127 € │21 │46,2 km riptio.fr/dvf/castex-0│ │ │ 9) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Couflens](https://pre│662 € │↓ −29,5 %│73 │62,6 km scriptio.fr/dvf/coufle│ │ │ │ ns-09) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Julien-de-Gras-Capou. Dernière vente connue le 08/09/2025. Saint-Julien-de-Gras-Capou en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Julien-de-Gras-Capou Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Julien-de-Gras-Capou - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ariege-09/saint-julien-de-gras-capou) - [Carreleur près de Saint-Julien-de-Gras-Capou](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/09) ## Professionnels du bâti dans l'Ariège - [Chauffagiste de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/09) - [Entreprise de finition dans l'Ariège](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/09) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Ariège)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/09) - [Toutes les entreprises de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ariege-09) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ariège (09)2 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Balacet2 381 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/balacet-09) - [Aucazein2 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aucazein-09) - [Bonac-Irazein2 382 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bonac-irazein-09)