# Prix immobilier Saint-Julien-de-Cassagnas (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Julien-de-Cassagnas (30) : appartement 2 688 €/m², maison 2 413 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-de-cassagnas-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Saint-Julien-de-Cassagnas Marché équilibré · 49/100 INSEE 30271 734 habitants · 163 hab./km² # Prix immobilier Saint-Julien-de-Cassagnas (30) Un appartement s'y vend **2 688 €/m²** et une maison **2 413 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 227 ventes enregistrées Appartement 2 688€/m² ↓ −57,4 % sur un an Maison 2 413€/m² ↓ −0,8 % sur un an Budget médian 180k€ appartement ; maison : 315 k€ Loyer estimé 10,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 088 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 088**Maison **2 130**Appartement sept. oct. déc. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois 1 2 9 6 1 6 1 4 5 1 5 6 sept. oct. déc. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │3 088 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │2 130 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │1 149 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │2 417 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │2 688 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │6 │1 613 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │6 ──────────────┼────── décembre 2024 │9 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │2 │2 259 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 124 et 2 137 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 119 à 2 426 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 1 2 119 2 426 2 734 3 041 3 348 3 656 3 963 4 271 4 578 **médiane 2 130** 2 124 2 137 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 307 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 118 et 2 143 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│78 % │2 417 €/m²│102 m² │↓ −0,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │11 % │2 118 €/m²│85 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │11 % │2 143 €/m²│84 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 19 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 18/12/2025 · 204 m² │204 m² │315 000 €│1 544 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 23/10/2025 · 169 │169 m² │180 000 €│1 065 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces30/09/2025 · 87 m² │87 m² │100 000 €│1 149 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 04/08/2025 · 100 m² │100 m² │241 703 €│2 417 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 15/07/2025 · 186 m² │186 m² │500 000 €│2 688 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 17/04/2025 · 238 m² │238 m² │192 000 €│807 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/10/2024 · 160 m² │160 m² │361 400 €│2 259 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/08/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 20/08/2024 · 116 m² │116 m² │50 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/05/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/05/2024 · 100 m² │100 m² │261 300 €│2 613 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │35 │2 130 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │32 │5 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 mars à nov.│19 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │86 │2 785 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │56 │4 814 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Julien-de-Cassagnas ? En médiane sur 12 mois, 2 688 €/m² pour un appartement et 2 413 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Julien-de-Cassagnas ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Julien-de-Cassagnas, à **2 688 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Allègre-les-Fumades](https://prescrip│2 465 € │↑ +348,5 %│146 │4,2 km tio.fr/dvf/allegre-les-fumades-30) │ │ │ │ ──────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Victor-de-Malcap](https://presc│2 720 € │97 │5,3 km riptio.fr/dvf/saint-victor-de-malcap-3│ │ │ 0) │ │ │ ──────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Jean-de-Valériscle](https://pre│2 000 € │↓ −45,5 % │41 │5,7 km scriptio.fr/dvf/saint-jean-de-valerisc│ │ │ │ le-30) │ │ │ │ ──────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Rivières](https://prescriptio.fr/dvf/│4 333 € │21 │6,6 km rivieres-30) │ │ │ ──────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Brès](https://prescriptio.fr/dv│3 493 € │70 │7,9 km f/saint-bres-30) │ │ │ ──────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Meyrannes](https://prescriptio.fr/dvf│2 159 € │↑ +30,4 % │70 │8,0 km /meyrannes-30) │ │ │ │ ──────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Brouzet-lès-Alès](https://prescriptio│2 750 € │31 │9,5 km .fr/dvf/brouzet-les-ales-30) │ │ │ ──────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan](ht│1 592 € │↑ +18,0 % │50 │9,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de│ │ │ │ -maruejols-et-avejan-30) │ │ │ │ ──────────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Julien-de-Cassagnas. Dernière vente connue le 18/12/2025. Saint-Julien-de-Cassagnas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Julien-de-Cassagnas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Julien-de-Cassagnas - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/saint-julien-de-cassagnas) - [Plombier près de Saint-Julien-de-Cassagnas](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Plâtrier du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/30) - [Carreleur dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/30) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Martinet1 850 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-martinet-30) - [Robiac-Rochessadoule1 604 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/robiac-rochessadoule-30) - [Méjannes-le-Clap1 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mejannes-le-clap-30) - [Monteils5 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monteils-30)