# Prix immobilier Saint-Julien-Chapteuil (43) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Julien-Chapteuil (43) : appartement 2 188 €/m², maison 1 622 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-chapteuil-43, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) 4. Saint-Julien-Chapteuil Marché tendu · 82/100 INSEE 43200 2 019 habitants · 71 hab./km² # Prix immobilier Saint-Julien-Chapteuil (43) Un appartement s'y vend **2 188 €/m²** et une maison **1 622 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 832 ventes enregistrées Appartement 2 188€/m² ↓ −23,6 % sur un an Maison 1 622€/m² ↑ +0,3 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 8,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 166 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 166**Maison **1 525**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 137 en 2025 12 9 12 3 20 25 25 1 8 4 5 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │13 │1 166 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │4 │4 289 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │1 930 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │2 455 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │25 │1 525 €/m² │1 674 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │25 │1 588 €/m² │2 046 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │20 │1 504 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │12 │1 574 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │9 │4 600 €/m² │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │12 │1 865 €/m² │2 555 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 589 et 2 727 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 127 à 1 965 €/m², avec 12 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 12 3 2 1 2 1 1 0 3 1 127 1 965 2 803 3 641 4 479 5 317 6 154 6 992 7 830 **médiane 1 665** 1 589 2 727 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 838 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 387 et 5 610 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │60 % │1 930 €/m²│109 m² │↑ +0,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │16 % │1 750 €/m²│62 m² │↓ −7,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │12 % │1 667 €/m²│78 m² │↓ −52,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │8 % │3 637 €/m²│46 m² │↑ +66,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│4 % │1 588 €/m²│57 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 622 €/m² en tête de page, 1 930 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons10 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces15/12/2025 · 119 m² │119 m² │138 750 €│1 166 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/11/2025│Local industriel ou commercial20/11/2025 · 15 m² │15 m² │280 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/10/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 22/10/2025 · 38 m² │38 m² │163 000 €│4 289 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 25/09/2025 · 107 m² │107 m² │240 000 €│2 243 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 3 pièces19/09/2025 · 86 m² │86 m² │166 000 €│1 930 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 11 pièces (3 biens) 15/09/2025 · 163 m² │163 m² │208 000 €│1 276 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 4 pièces06/08/2025 · 132 m² │132 m² │324 000 €│2 455 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 31/07/2025 · 110 m² │110 m² │254 500 €│2 314 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces31/07/2025 · 60 m² │60 m² │85 000 € │1 417 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/07/2025 · 45 m² │45 m² │86 900 € │1 931 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 96 m² │96 m² │122 500 €│1 276 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 04/07/2025 · 110 │110 m² │83 200 € │756 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │137 │1 726 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │223 │1 729 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │140 │1 688 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │170 │2 911 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │134 │1 038 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Julien-Chapteuil ? En médiane sur 12 mois, 2 188 €/m² pour un appartement et 1 622 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Julien-Chapteuil ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Julien-Chapteuil, à **2 188 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Pierre-Eynac](https://p│2 194 € │103 │4,2 km rescriptio.fr/dvf/saint-pierre│ │ │ -eynac-43) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Laussonne](https://prescripti│1 955 € │↑ +107,4 %│117 │7,2 km o.fr/dvf/laussonne-43) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Lantriac](https://prescriptio│1 780 € │81 │7,2 km .fr/dvf/lantriac-43) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Blavozy](https://prescriptio.│2 441 € │34 │9,5 km fr/dvf/blavozy-43) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Arsac-en-Velay](https://presc│2 088 € │20 │11,0 km riptio.fr/dvf/arsac-en-velay-4│ │ │ 3) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Le │1 551 € │↓ −19,9 % │120 │11,7 km Monastier-sur-Gazeille](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-monast│ │ │ │ ier-sur-gazeille-43) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mazet-Saint-Voy](https://pres│1 324 € │↓ −11,1 % │152 │12,5 km criptio.fr/dvf/mazet-saint-voy│ │ │ │ -43) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Rosières](https://prescriptio│1 833 € │↓ −32,3 % │107 │13,1 km .fr/dvf/rosieres-43) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Julien-Chapteuil. Dernière vente connue le 18/12/2025. Saint-Julien-Chapteuil en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Julien-Chapteuil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Julien-Chapteuil - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-loire-43/saint-julien-chapteuil) - [Plombier près de Saint-Julien-Chapteuil](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/43) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Loire - [Plâtrier de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/43) - [Carreleur dans la Haute-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/43) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Haute-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/43) - [Toutes les entreprises de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-loire-43) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Loire (43)1 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Jeures2 159 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jeures-43) - [Chadrac1 764 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chadrac-43) - [Aiguilhe1 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aiguilhe-43) - [Beaulieu2 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaulieu-43)