# Prix immobilier Saint-Julien-Beychevelle (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Julien-Beychevelle (33) : appartement 2 407 €/m², maison 1 619 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-beychevelle-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Saint-Julien-Beychevelle Marché peu tendu · 0/100 INSEE 33423 606 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier Saint-Julien-Beychevelle (33) Un appartement s'y vend **2 407 €/m²** et une maison **1 619 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 183 ventes enregistrées Appartement 2 407€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 619€/m² ↑ +5,2 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 149 k€ Loyer estimé 9,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 429 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 429**Maison **2 222**Appartement juil. sept. nov. déc. janv. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 32 sur 12 mois 3 1 1 1 3 1 1 4 4 3 2 8 juil. sept. nov. déc. janv. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 604 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │1 765 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 801 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 526 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │1 301 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │3 │1 840 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│1 │2 222 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │3 │1 455 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 531 €/m²│94 m² │↑ +5,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 619 €/m² en tête de page, 1 531 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 18 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 18/12/2025 · 91 │91 m² │130 000 €│1 429 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces31/10/2025 · 60 m² │60 m² │125 000 €│2 083 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 3 pièces29/10/2025 · 105 m² │105 m² │118 000 €│1 124 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/09/2025 · 85 │85 m² │150 000 €│1 765 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 25/08/2025 · 105 │105 m² │189 100 €│1 801 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/07/2025 · 98 │98 m² │150 000 €│1 531 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 4 pièces01/07/2025 · 115 m² │115 m² │175 000 €│1 522 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 4 pièces26/06/2025 · 76 m² │76 m² │98 850 € │1 301 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/01/2025 · 94 │94 m² │173 000 €│1 840 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2024│Appartement, 1 pièce20/09/2024 · 27 m² │27 m² │60 000 € │2 222 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/07/2024 · 110 │110 m² │160 000 €│1 455 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/06/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 14/06/2024 · 120 │120 m² │353 500 €│2 946 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/03/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 04/03/2024 · 54 │54 m² │69 000 € │1 278 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │26 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │15 │2 222 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │63 oct. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │17 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │26 │2 407 €/m² oct. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 32 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Julien-Beychevelle ? En médiane sur 12 mois, 2 407 €/m² pour un appartement et 1 619 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Julien-Beychevelle ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Julien-Beychevelle, à **2 407 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Seurin-de-Cursac](ht│1 739 € │↓ −88,8 %│47 │8,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-seurin-de-cursac-33) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Arcins](https://prescripti│11 050 € │44 │9,7 km o.fr/dvf/arcins-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Eyrans](https://prescripti│9 222 € │51 │10,8 km o.fr/dvf/eyrans-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeneuve](https://prescr│1 095 € │113 │11,8 km iptio.fr/dvf/villeneuve-33)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ciers-de-Canesse](ht│1 948 € │71 │13,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-ciers-de-canesse-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gauriac](https://prescript│7 500 € │64 │14,1 km io.fr/dvf/gauriac-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Campugnan](https://prescri│1 115 € │28 │14,2 km ptio.fr/dvf/campugnan-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Trojan](https://pres│1 663 € │29 │14,9 km criptio.fr/dvf/saint-trojan│ │ │ -33) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Julien-Beychevelle. Dernière vente connue le 18/12/2025. Saint-Julien-Beychevelle en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Julien-Beychevelle Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Julien-Beychevelle - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/saint-julien-beychevelle) - [Carreleur près de Saint-Julien-Beychevelle](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Chauffagiste de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/33) - [Entreprise de finition dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/33) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Teuillac1 634 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/teuillac-33) - [Saint-Aubin-de-Blaye1 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aubin-de-blaye-33) - [Labarde2 549 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/labarde-33) - [Saugon1 944 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saugon-33)