# Prix immobilier Saint-Julien (83) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Julien (83) : appartement 3 779 €/m², maison 2 769 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-83, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Var (83)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) 4. Saint-Julien Marché équilibré · 39/100 INSEE 83113 2 453 habitants · 32 hab./km² # Prix immobilier Saint-Julien (83) Un appartement s'y vend **3 779 €/m²** et une maison **2 769 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 370 ventes enregistrées Appartement 3 779€/m² ↑ +11,0 % sur un an Maison 2 769€/m² ↑ +5,4 % sur un an Budget médian 289k€ appartement ; maison : 251 k€ Loyer estimé 15,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 141 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 141**Maison **5 000**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 192 en 2025 18 20 1 17 11 23 31 35 5 4 8 19 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │19 │3 141 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │3 620 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │1 688 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│5 │5 000 €/m² │2 745 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │35 │5 320 €/m² │3 734 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │31 │3 284 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │23 │3 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │2 835 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │17 │2 672 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── février 2025 │20 │3 215 €/m² │4 157 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │18 │3 313 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 631 et 5 468 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 031 à 5 548 €/m², avec 12 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 12 2 0 0 0 0 0 0 1 2 031 5 548 9 066 12 583 16 101 19 618 23 136 26 653 30 171 **médiane 4 385** 3 631 5 468 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 517 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 3 215 et 6 871 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│89 % │3 280 €/m²│91 m² │↑ +5,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │5 % │4 108 €/m²│50 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 │5 % │5 320 €/m²│88 m² │↑ +21,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 769 €/m² en tête de page, 3 280 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements2 Maisons11 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 23/12/2025 · 174 m² │174 m² │329 000 €│1 891 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 61 m² │61 m² │150 000 €│2 459 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 102 m² │102 m² │255 000 €│2 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 44 m² │44 m² │244 100 €│5 548 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 142 m² │142 m² │257 000 €│1 810 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 3 pièces05/11/2025 · 80 m² │80 m² │250 000 €│3 125 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 3 pièces15/10/2025 · 100 m² │100 m² │168 820 €│1 688 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 13/09/2025 · 80 m²│80 m² │200 000 €│2 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/09/2025 · 108 m² │108 m² │296 450 €│2 745 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Appartement, 3 pièces (13 biens) 29/08/2025 · 422 │422 m² │426 000 €│1 009 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/08/2025 · 82 m² │82 m² │220 000 €│2 683 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 21/08/2025 · 351 m² │351 m² │436 827 €│1 245 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 18/08/2025 · 326 m² │326 m² │270 000 €│828 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │192 │5 000 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │292 │3 983 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │144 │1 484 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │182 │4 009 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │416 │4 892 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Julien ? En médiane sur 12 mois, 3 779 €/m² pour un appartement et 2 769 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Julien ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Julien, à **3 779 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │1 882 € │↑ +62,4 % │181 │6,0 km Verdière](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/la-verdiere-83) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ginasservis](https://prescri│2 931 € │↑ +48,4 % │91 │8,0 km ptio.fr/dvf/ginasservis-83) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Tavernes](https://prescripti│2 917 € │↑ +305,7 %│215 │14,5 km o.fr/dvf/tavernes-83) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Régusse](https://prescriptio│2 964 € │↓ −31,7 % │196 │17,3 km .fr/dvf/regusse-83) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Barjols](https://prescriptio│1 866 € │↑ +5,7 % │317 │18,0 km .fr/dvf/barjols-83) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Brue-Auriac](https://prescri│2 135 € │↑ +48,5 % │63 │20,0 km ptio.fr/dvf/brue-auriac-83) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Seillons-Source-d'Argens](ht│3 379 € │↓ −21,1 % │158 │21,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/seil│ │ │ │ lons-source-d-argens-83) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Aups](https://prescriptio.fr│1 808 € │↑ +23,0 % │209 │25,5 km /dvf/aups-83) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Julien. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Julien en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Julien Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Julien - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/saint-julien) - [Constructeur de maisons près de Saint-Julien](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/83) ## Professionnels du bâti dans le Var - [Couvreur du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/83) - [Terrassier dans le Var](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/83) - [Trouver un professionnel : génie civil (Var)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/83) - [Toutes les entreprises du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/var-83) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Var (83)4 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bras2 581 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bras-83) - [Cotignac2 842 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cotignac-83) - [Pourcieux3 315 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pourcieux-83) - [Montfort-sur-Argens1 945 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montfort-sur-argens-83)