# Prix immobilier Saint-Julien (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Julien (22) : appartement 2 800 €/m², maison 1 968 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 06/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Saint-Julien Marché équilibré · 54/100 INSEE 22307 2 101 habitants · 375 hab./km² # Prix immobilier Saint-Julien (22) Un appartement s'y vend **2 800 €/m²** et une maison **1 968 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 06/12/2025, six mois de décalage **Base** 502 ventes enregistrées Appartement 2 800€/m² ↓ −77,1 % sur un an Maison 1 968€/m² ↓ −9,3 % sur un an Budget médian 155k€ appartement ; maison : 183 k€ Loyer estimé 11,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 638 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **1 638**Maison **724**Appartement nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois 6 2 4 5 2 4 9 12 4 16 15 3 nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │1 638 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │15 │2 083 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│16 │724 €/m² │1 221 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │4 │2 132 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │1 453 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │7 560 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 908 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │2 353 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │2 114 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │1 433 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │2 044 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │6 │2 265 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **719 et 729 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 719 à 2 876 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 3 2 0 1 0 0 0 1 719 2 876 5 033 7 190 9 348 11 505 13 662 15 819 17 976 **médiane 724** 719 729 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 157 €/m². Dernière vente connue le 06/12/2025. Extrêmes : 714 et 733 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│93 % │1 974 €/m²│96 m² │↓ −9,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │7 % │724 €/m² │76 m² │↓ −73,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons14 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/12/2025 · 96 m² │96 m² │163 000 €│1 698 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 7 pièces02/12/2025 · 123 m² │123 m² │194 000 €│1 577 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces29/10/2025 · 96 m² │96 m² │200 000 €│2 083 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 12/09/2025 · 118 m² │118 m² │210 000 €│1 780 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 04/09/2025 · 235 m² │235 m² │55 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 160 m² │160 m² │170 550 €│1 066 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/08/2025 · 149 m² │149 m² │515 000 €│3 456 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 31/07/2025 · 134 m² │134 m² │249 999 €│1 866 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 125 m² │125 m² │291 000 €│2 328 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 184 m² │184 m² │115 000 €│625 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 5 pièces02/07/2025 · 96 m² │96 m² │140 000 €│1 458 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 01/07/2025 · 128 m² │128 m² │185 300 €│1 448 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 30/06/2025 · 295 │295 m² │170 000 €│576 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 24/06/2025 · 107 m² │107 m² │240 000 €│2 243 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/06/2025 · 73 m² │73 m² │170 000 €│2 329 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │74 │724 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │95 │3 167 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │62 │3 046 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │163 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │92 │1 633 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Julien ? En médiane sur 12 mois, 2 800 €/m² pour un appartement et 1 968 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Julien ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Julien, à **2 800 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Plaine-Haute](htt│3 393 € │66 │3,2 km ps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/plaine-haute│ │ │ -22) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Donan](http│1 456 € │193 │5,3 km s://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/saint-donan-2│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │2 885 € │80 │6,5 km Méaugon](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/│ │ │ la-meaugon-22) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Carreuc](ht│2 667 € │87 │7,4 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/saint-carre│ │ │ uc-22) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Le │2 687 € │108 │7,5 km Fœil](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/le-│ │ │ foeil-22) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Brandan](ht│1 852 € │↑ +135,7 %│156 │7,7 km tps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/saint-brand│ │ │ │ an-22) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Plerneuf](https:/│2 654 € │↓ −8,7 % │115 │7,9 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/plerneuf-22) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Quintin](https://│2 889 € │↓ −37,5 % │116 │8,7 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /quintin-22) │ │ │ │ ──────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Julien. Dernière vente connue le 06/12/2025. Saint-Julien en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Julien Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Julien - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/saint-julien) - [Charpentes et menuiseries bois près de Saint-Julien](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Taille de pierre des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/22) - [Portes et fenêtres métal dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/22) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Trémuson4 022 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tremuson-22) - [Plouvara4 471 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plouvara-22) - [Hénon2 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/henon-22) - [Boqueho613 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boqueho-22)