# Prix immobilier Saint-Julien (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Julien (21) : appartement 1 640 €/m², maison 2 621 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Saint-Julien Marché peu tendu · 0/100 INSEE 21555 1 864 habitants · 111 hab./km² # Prix immobilier Saint-Julien (21) Un appartement s'y vend **1 640 €/m²** et une maison **2 621 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 400 ventes enregistrées Appartement 1 640€/m² ↑ +57,2 % sur un an Maison 2 621€/m² ↑ +16,9 % sur un an Budget médian 236k€ appartement ; maison : 312 k€ Loyer estimé 6,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 893 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 893**Maison **1 640**Appartement déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois 6 22 4 6 2 7 6 1 2 8 12 6 déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │2 893 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │12 │2 751 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│2 │1 640 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │2 253 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │3 048 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │3 215 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │3 918 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │2 906 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │2 836 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │22 │3 278 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │3 083 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 055 à 1 119 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 055 1 119 1 182 1 246 1 309 1 373 1 437 1 500 1 564 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 64 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│95 % │2 973 €/m²│112 m² │↑ +16,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │5 % │1 640 €/m²│144 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 621 €/m² en tête de page, 2 973 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces15/12/2025 · 90 m² │90 m² │260 400 €│2 893 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 7 pièces21/11/2025 · 149 m² │149 m² │355 000 €│2 383 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/11/2025 · 92 m² │92 m² │287 000 €│3 120 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 17/11/2025 · 258 m² │258 m² │920 400 €│3 567 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 116 m² │116 m² │178 675 €│1 540 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 14/10/2025 · 130 m² │130 m² │408 700 €│3 144 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 09/09/2025 · 144 │144 m² │236 100 €│1 640 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 5 pièces07/08/2025 · 130 m² │130 m² │292 850 €│2 253 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 108 m² │108 m² │309 370 €│2 865 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 21/07/2025 · 49 m² │49 m² │155 000 €│3 163 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 62 m² │62 m² │189 000 €│3 048 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/06/2025 · 148 m² │148 m² │400 000 €│2 703 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │76 │1 640 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │42 │1 043 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │42 │1 806 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │83 ────────────────┼────── 2021 │96 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Julien ? En médiane sur 12 mois, 1 640 €/m² pour un appartement et 2 621 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Julien ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Julien, à **1 640 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Arceau](https://prescr│1 444 € │40 │4,8 km iptio.fr/dvf/arceau-21)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Varois-et-Chaignot](ht│2 549 € │↓ −6,8 % │56 │4,9 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/varois-et-chaignot-21│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Norges-la-Ville](https│1 836 € │45 │5,5 km ://prescriptio.fr/dvf/n│ │ │ orges-la-ville-21) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ruffey-lès-Echirey](ht│3 139 € │38 │5,7 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/ruffey-les-echirey-21│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Asnières-lès-Dijon](ht│1 500 € │↑ +38,3 % │37 │7,4 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/asnieres-les-dijon-21│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Couternon](https://pre│5 238 € │39 │7,6 km scriptio.fr/dvf/coutern│ │ │ on-21) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Arc-sur-Tille](https:/│2 315 € │↓ −66,7 % │99 │7,9 km /prescriptio.fr/dvf/arc│ │ │ │ -sur-tille-21) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gemeaux](https://presc│1 840 € │↑ +401,1 %│50 │8,4 km riptio.fr/dvf/gemeaux-2│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Julien. Dernière vente connue le 15/12/2025. Saint-Julien en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Julien Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Julien - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cote-d-or-21/saint-julien) - [Structures métalliques près de Saint-Julien](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Charpentes et menuiseries bois de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/21) - [Taille de pierre dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/21) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ahuy3 097 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ahuy-21) - [Belleneuve1 100 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/belleneuve-21) - [Messigny-et-Vantoux26 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/messigny-et-vantoux-21) - [Sennecey-lès-Dijon3 204 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sennecey-les-dijon-21)