# Prix immobilier Saint-Julia (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Julia (31) : appartement 783 €/m², maison 2 000 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-julia-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Saint-Julia Marché peu tendu · 0/100 INSEE 31491 418 habitants · 36 hab./km² # Prix immobilier Saint-Julia (31) Un appartement s'y vend **783 €/m²** et une maison **2 000 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 145 ventes enregistrées Appartement 783€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 000€/m² ↓ −15,7 % sur un an Budget médian 159k€ appartement ; maison : 251 k€ Loyer estimé 3,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 706**Maison févr. mars avr. août oct. déc. mars avr. juil. août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 33 sur 12 mois 1 4 2 1 2 6 1 4 2 1 4 5 févr. mars avr. août oct. déc. mars avr. juil. août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│4 │2 706 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │2 │1 635 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │1 153 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │6 │1 554 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │2 521 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │1 │2 810 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │2 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │4 ──────────────┼────── février 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 906 €/m²│88 m² │↓ −15,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 17 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 04/09/2025 · 162 │162 m² │219 200 €│1 353 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces25/07/2025 · 94 m² │94 m² │250 000 €│2 660 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 5 pièces02/07/2025 · 123 m² │123 m² │75 000 € │610 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/04/2025 · 176 │176 m² │101 500 €│577 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 04/12/2024 · 109 │109 m² │169 400 €│1 554 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/10/2024 · 238 │238 m² │300 000 €│1 261 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2024│Maison, 3 pièces08/08/2024 · 77 m² │77 m² │216 350 €│2 810 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/04/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/04/2024 · 140 │140 m² │140 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│17 ────────────────┼────── 2024 janv. à │17 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │14 oct. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │29 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │50 │783 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 33 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 17. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Julia ? En médiane sur 12 mois, 783 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Julia ? Environ 49 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Saint-Julia, à **783 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Loubens-Lauragais](ht│1 671 € │22 │12,8 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/loubens-lauragais-3│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Caignac](https://pres│988 € │13 │24,8 km criptio.fr/dvf/caignac│ │ │ -31) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montgeard](https://pr│1 375 € │39 │26,2 km escriptio.fr/dvf/montg│ │ │ eard-31) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montpitol](https://pr│7 713 € │47 │31,1 km escriptio.fr/dvf/montp│ │ │ itol-31) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mauvaisin](https://pr│7 464 € │16 │32,8 km escriptio.fr/dvf/mauva│ │ │ isin-31) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rebigue](https://pres│6 179 € │18 │33,5 km criptio.fr/dvf/rebigue│ │ │ -31) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gémil](https://prescr│1 725 € │18 │36,3 km iptio.fr/dvf/gemil-31)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clermont-le-Fort](htt│2 717 € │42 │36,5 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/clermont-le-fort-31)│ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Julia. Dernière vente connue le 05/12/2025. Saint-Julia en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Julia Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Julia - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/saint-julia) - [Plâtrier près de Saint-Julia](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Carreleur de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/31) - [Chauffagiste dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/31) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Layrac-sur-Tarn2 320 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/layrac-sur-tarn-31) - [Saint-Rustice2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-rustice-31) - [Saint-Cézert1 802 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cezert-31) - [Saint-Julien-sur-Garonne1 649 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-sur-garonne-31)