# Prix immobilier Saint-Juéry (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Juéry (81) : appartement 2 291 €/m², maison 1 774 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-juery-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Saint-Juéry Marché équilibré · 56/100 INSEE 81257 6 564 habitants · 698 hab./km² # Prix immobilier Saint-Juéry (81) Un appartement s'y vend **2 291 €/m²** et une maison **1 774 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 325 ventes enregistrées Appartement 2 291€/m² ↑ +7,7 % sur un an Maison 1 774€/m² ↑ +7,9 % sur un an Budget médian 147k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 9,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 167 €/m²** et la maison **2 152 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 152**Maison **2 167**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 177 sur 12 mois 15 16 8 26 7 13 13 18 7 37 10 7 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │7 │2 167 €/m² │2 152 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │10 │2 419 €/m² │1 618 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│37 │2 017 €/m² │2 296 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │7 │2 019 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │18 │1 895 €/m² │1 681 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │13 │1 891 €/m² │1 191 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │13 │1 529 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │2 046 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │26 │1 739 €/m² │1 852 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │8 │2 102 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │16 │1 962 €/m² │1 831 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │15 │1 510 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 782 et 2 150 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 698 à 1 854 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 3 1 7 5 5 2 2 2 1 228 1 384 1 541 1 698 1 854 2 011 2 168 2 324 2 481 **médiane 1 949** 1 782 2 150 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 156 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 170 et 2 727 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │80 % │1 851 €/m²│102 m² │↑ +7,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │2 031 €/m²│41 m² │↑ +12,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │7 % │1 717 €/m²│69 m² │↓ −10,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│1 % │2 727 €/m²│22 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes Tous20 Appartements4 Maisons16 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 42 │42 m² │91 000 € │2 167 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 80 m² │80 m² │140 000 €│1 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 96 m² │96 m² │210 000 €│2 188 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 79 m² │79 m² │170 000 €│2 152 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 128 m² │128 m² │215 590 €│1 684 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 40 │40 m² │96 750 € │2 419 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 84 m² │84 m² │159 000 €│1 893 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 78 m² │78 m² │121 000 €│1 551 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces02/10/2025 · 102 m² │102 m² │105 050 €│1 030 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 6 pièces (20 biens) 29/09/2025 · 346 m² │346 m² │320 000 €│925 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 40 │40 m² │84 000 € │2 100 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 66 m² │66 m² │155 000 €│2 348 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces25/09/2025 · 119 m² │119 m² │273 170 €│2 296 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces17/09/2025 · 104 m² │104 m² │244 900 €│2 355 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 16/09/2025 · 96 m² │96 m² │216 000 €│2 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 16/09/2025 · 158 │158 m² │117 000 €│741 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces12/09/2025 · 64 m² │64 m² │160 195 €│2 503 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/08/2025 · 60 m² │60 m² │101 000 €│1 683 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/08/2025 · 116 m² │116 m² │316 000 €│2 724 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/08/2025│Maison, 5 pièces02/08/2025 · 108 m² │108 m² │130 000 €│1 204 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │162 │1 962 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │182 │1 784 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │231 │2 241 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │358 │1 953 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │278 │1 800 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Juéry ? En médiane sur 12 mois, 2 291 €/m² pour un appartement et 1 774 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Juéry ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Saint-Juéry, à **2 291 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lescure-d'Albigeois](https:│3 478 € │↑ +46,3 %│150 │4,7 km //prescriptio.fr/dvf/lescure│ │ │ │ -d-albigeois-81) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Puygouzon](https://prescrip│2 149 € │203 │7,2 km tio.fr/dvf/puygouzon-81) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Marssac-sur-Tarn](https://p│5 000 € │↑ +63,5 %│120 │15,8 km rescriptio.fr/dvf/marssac-su│ │ │ │ r-tarn-81) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Réalmont](https://prescript│3 140 € │↑ +51,9 %│121 │17,7 km io.fr/dvf/realmont-81) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lisle-sur-Tarn](https://pre│2 356 € │↑ +15,2 %│154 │36,6 km scriptio.fr/dvf/lisle-sur-ta│ │ │ │ rn-81) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saïx](https://prescriptio.f│2 010 € │↓ −7,0 % │172 │39,2 km r/dvf/saix-81) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rabastens](https://prescrip│2 153 € │↑ +55,3 %│221 │41,6 km tio.fr/dvf/rabastens-81) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Sulpice-la-Pointe](ht│2 282 € │↓ −18,2 %│317 │47,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-sulpice-la-pointe-81) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Juéry. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Juéry en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **32 logements**, PROGERIM, Saint-Juéry. autorisé en 2024 · en cours **20 logements**, PROGERIM, Saint-Juéry. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Saint-Juéry](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/saint-juery) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Juéry Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Juéry - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/saint-juery) - [Menuisier près de Saint-Juéry](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Plombier du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/81) - [Plâtrier dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/81) - [Trouver un professionnel : carreleur (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Labruguière1 757 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/labruguiere-81) - [Aussillon1 810 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aussillon-81)