# Prix immobilier Saint-Joseph-de-Rivière (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Joseph-de-Rivière (38) : appartement 1 781 €/m², maison 2 320 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-joseph-de-riviere-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Saint-Joseph-de-Rivière Marché peu tendu · 1/100 INSEE 38405 1 254 habitants · 72 hab./km² # Prix immobilier Saint-Joseph-de-Rivière (38) Un appartement s'y vend **1 781 €/m²** et une maison **2 320 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 324 ventes enregistrées Appartement 1 781€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 320€/m² ↓ −7,4 % sur un an Budget médian 134k€ appartement ; maison : 237 k€ Loyer estimé 7,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 320**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 50 en 2025 1 4 4 3 4 9 4 1 2 14 3 1 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │3 │2 320 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │14 │2 083 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │2 403 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼────── juillet 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │9 │2 935 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │701 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │3 485 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │2 781 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │2 787 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 694 €/m²│98 m² │↓ −7,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 320 €/m² en tête de page, 2 694 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 100 │100 m² │232 000 €│2 320 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 90 │90 m² │115 000 €│1 278 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces07/10/2025 · 45 m² │45 m² │130 000 €│2 889 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces30/09/2025 · 79 m² │79 m² │183 220 €│2 319 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces29/09/2025 · 94 m² │94 m² │233 700 €│2 486 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 4 pièces25/06/2025 · 120 m² │120 m² │378 000 €│3 150 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/06/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 02/06/2025 · 172 │172 m² │467 800 €│2 720 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 16/05/2025 · 95 │95 m² │66 638 € │701 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/04/2025 · 92 │92 m² │320 600 €│3 485 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/03/2025 · 111 │111 m² │308 700 €│2 781 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │50 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │30 │1 971 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │76 │2 444 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │106 │1 104 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │56 │1 165 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Joseph-de-Rivière ? En médiane sur 12 mois, 1 781 €/m² pour un appartement et 2 320 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Joseph-de-Rivière ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Joseph-de-Rivière, à **1 781 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La Sure en │3 333 € │24 │3,6 km Chartreuse](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/la-sure-en-chartreuse-38)│ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Aupre](https://prescripti│2 921 € │22 │5,0 km o.fr/dvf/saint-aupre-38) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Nicolas-de-Macherin](http│1 894 € │↑ +194,2 %│12 │7,6 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-nic│ │ │ │ olas-de-macherin-38) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Miribel-les-Échelles](https://p│3 503 € │↓ −39,1 % │70 │8,0 km rescriptio.fr/dvf/miribel-les-ec│ │ │ │ helles-38) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pierre-de-Chartreuse](htt│2 740 € │↓ −7,3 % │106 │8,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint-pi│ │ │ │ erre-de-chartreuse-38) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Christophe-sur-Guiers](ht│3 207 € │↑ +120,8 %│36 │9,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-c│ │ │ │ hristophe-sur-guiers-38) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Massieu](https://prescriptio.fr│1 988 € │37 │10,8 km /dvf/massieu-38) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Cassien](https://prescrip│2 746 € │↓ −6,0 % │54 │11,3 km tio.fr/dvf/saint-cassien-38) │ │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Joseph-de-Rivière. Dernière vente connue le 11/12/2025. Saint-Joseph-de-Rivière en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Joseph-de-Rivière Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Joseph-de-Rivière - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/saint-joseph-de-riviere) - [Portes et fenêtres métal près de Saint-Joseph-de-Rivière](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Béton et préfabriqués de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/38) - [Plastiques construction dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/38) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Murette2 541 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-murette-38) - [Quaix-en-Chartreuse5 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quaix-en-chartreuse-38) - [Saint-Bueil1 736 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-bueil-38) - [Veurey-Voroize3 134 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/veurey-voroize-38)