# Prix immobilier Saint-Joseph (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Joseph (50) : maison 1 987 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-joseph-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Saint-Joseph INSEE 50498 822 habitants · 84 hab./km² # Prix immobilier Saint-Joseph (50) Une maison s'y vend **1 987 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 522 ventes enregistrées Maison 1 987€/m² ↓ −20,1 % sur un an Budget médian 195k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 3 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 750**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 111 sur 12 mois 7 11 4 3 17 5 3 22 7 14 5 13 nov. déc. janv. févr. mars avr. juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │13 ──────────────┼────── novembre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │14 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │2 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │22 │1 809 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │5 │1 452 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │17 ──────────────┼────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │4 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │11 │2 185 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │7 │2 438 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 667 €/m²│100 m² │↓ −20,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 987 €/m² en tête de page, 1 667 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons6 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 18/12/2025 · 300 │300 m² │86 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 80 m² │80 m² │140 000 €│1 750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/09/2025 · 200 m² │200 m² │275 000 €│1 375 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 10/09/2025 · 170 m² │170 m² │195 000 €│1 147 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 9 pièces (3 biens) 28/08/2025 · 135 m² │135 m² │275 000 €│2 037 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 14/08/2025 · 155 m² │155 m² │245 000 €│1 581 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 25/04/2025 · 115 m² │115 m² │167 000 €│1 452 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │93 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │95 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │84 ────────────────┼────── 2022 janv. à │126 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │76 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 111 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 93. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Joseph ? En médiane sur 12 mois, 1 987 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Teurthéville-Bocage](https│2 229 € │195 │11,2 km ://prescriptio.fr/dvf/teurt│ │ │ heville-bocage-50) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Surtainville](https://pres│6 705 € │165 │20,9 km criptio.fr/dvf/surtainville│ │ │ -50) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Réville](https://prescript│5 632 € │75 │22,1 km io.fr/dvf/reville-50) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Siouville-Hague](https://p│5 312 € │↑ +60,7 %│120 │22,2 km rescriptio.fr/dvf/siouville│ │ │ │ -hague-50) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montfarville](https://pres│6 250 € │56 │23,2 km criptio.fr/dvf/montfarville│ │ │ -50) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Les │2 697 € │↑ +1,6 % │94 │23,8 km Moitiers-d'Allonne](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les-moi│ │ │ │ tiers-d-allonne-50) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Barfleur](https://prescrip│3 235 € │↓ −14,9 %│49 │24,0 km tio.fr/dvf/barfleur-50) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Marie-du-Mont](http│4 079 € │62 │27,3 km s://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ te-marie-du-mont-50) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Joseph. Dernière vente connue le 18/12/2025. Saint-Joseph en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Joseph Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Joseph - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/saint-joseph) - [Béton et préfabriqués près de Saint-Joseph](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/50) ## Professionnels du bâti dans la Manche - [Plastiques construction de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/50) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Manche](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/50) - [Trouver un professionnel : maçon (Manche)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/50) - [Toutes les entreprises de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/manche-50) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Manche (50)2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Germain-sur-Ay1 582 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-sur-ay-50) - [Marchésieux1 206 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marchesieux-50) - [Muneville-le-Bingard2 226 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/muneville-le-bingard-50) - [Saint-Fromond1 108 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-fromond-50)