# Prix immobilier Saint-Joseph (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Joseph (42) : appartement 2 112 €/m², maison 2 850 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-joseph-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Saint-Joseph Marché tendu · 97/100 INSEE 42242 1 996 habitants · 240 hab./km² # Prix immobilier Saint-Joseph (42) Un appartement s'y vend **2 112 €/m²** et une maison **2 850 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 357 ventes enregistrées Appartement 2 112€/m² ↑ +4,3 % sur un an Maison 2 850€/m² ↓ −7,2 % sur un an Budget médian 226k€ appartement ; maison : 276 k€ Loyer estimé 8,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 071 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 071**Maison **2 067**Appartement déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois 5 2 14 5 2 4 2 1 5 1 4 6 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │3 071 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │1 │1 141 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│5 ──────────────┼────── août 2025 │1 ──────────────┼────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │4 │2 391 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │3 246 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │5 │2 067 €/m² │1 648 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │14 │2 210 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── décembre 2024 │5 │1 982 €/m² │2 557 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 296 à 1 449 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 1 1 0 0 1 1 296 1 449 1 602 1 756 1 909 2 062 2 216 2 369 2 522 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 153 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│91 % │2 391 €/m²│88 m² │↓ −7,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │9 % │2 067 €/m²│120 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 850 €/m² en tête de page, 2 391 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons9 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 70 m² │70 m² │215 000 €│3 071 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces27/10/2025 · 74 m² │74 m² │84 400 € │1 141 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 18/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 18/09/2025 · 1 500 │1 500 m²│368 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 06/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 06/06/2025 · 184 m² │184 m² │220 000 €│1 196 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces29/04/2025 · 74 m² │74 m² │269 000 €│3 635 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/04/2025│Maison, 6 pièces03/04/2025 · 112 m² │112 m² │320 000 €│2 857 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 31/03/2025 · 80 m² │80 m² │131 800 €│1 648 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/03/2025│Appartement, 6 pièces (3 biens) 12/03/2025 · 120 m² │120 m² │248 000 €│2 067 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/02/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 20/02/2025 · 314 m² │314 m² │347 000 €│1 105 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/02/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 11/02/2025 · 84 m² │84 m² │230 000 €│2 738 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Maison, 4 pièces27/12/2024 · 74 m² │74 m² │185 000 €│2 500 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │46 │2 067 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │67 │1 982 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │59 │1 635 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │83 │2 092 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │95 │2 619 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Joseph ? En médiane sur 12 mois, 2 112 €/m² pour un appartement et 2 850 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Joseph ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Joseph, à **2 112 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Châteauneuf](https://presc│2 084 € │77 │4,3 km riptio.fr/dvf/chateauneuf-4│ │ │ 2) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Romain-en-Jarez](htt│2 669 € │125 │6,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-romain-en-jarez-42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Cellieu](https://prescript│4 000 € │↑ +361,3 %│133 │8,0 km io.fr/dvf/cellieu-42) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Farnay](https://prescripti│1 292 € │27 │8,1 km o.fr/dvf/farnay-42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Christo-en-Jarez](ht│2 915 € │↓ −32,9 % │93 │12,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-christo-en-jarez-42) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Chevrières](https://prescr│2 220 € │71 │17,0 km iptio.fr/dvf/chevrieres-42)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Chavanay](https://prescrip│2 837 € │↓ −60,4 % │181 │17,6 km tio.fr/dvf/chavanay-42) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │1 150 € │↑ +130,9 %│106 │18,2 km Valla-en-Gier](https://pres│ │ │ │ criptio.fr/dvf/la-valla-en-│ │ │ │ gier-42) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Joseph. Dernière vente connue le 19/12/2025. Saint-Joseph en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Joseph Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Joseph - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/saint-joseph) - [Plastiques construction près de Saint-Joseph](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Ciment, chaux et plâtre de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/42) - [Maçon dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/42) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Roisey1 711 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roisey-42) - [La Tour-en-Jarez3 388 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-tour-en-jarez-42) - [Aveizieux2 977 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aveizieux-42) - [L'Étrat2 649 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-etrat-42)