# Prix immobilier Saint-Jeoire (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Jeoire (74) : appartement 2 817 €/m², maison 3 296 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-jeoire-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Saint-Jeoire Marché peu tendu · 0/100 INSEE 74241 3 457 habitants · 152 hab./km² # Prix immobilier Saint-Jeoire (74) Un appartement s'y vend **2 817 €/m²** et une maison **3 296 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 423 ventes enregistrées Appartement 2 817€/m² ↑ +10,9 % sur un an Maison 3 296€/m² ↑ +17,4 % sur un an Budget médian 153k€ appartement ; maison : 320 k€ Loyer estimé 11,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 732 €/m²** et la maison **2 488 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 488**Maison **3 732**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 253 en 2025 7 18 33 6 44 25 13 7 16 37 10 37 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │37 │3 732 €/m² │2 488 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │10 │3 800 €/m² │4 560 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │37 │2 500 €/m² │2 612 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│16 │3 353 €/m² │3 424 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │7 │1 994 €/m² │2 897 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │13 │3 219 €/m² │4 778 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │25 │3 297 €/m² │3 438 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │44 │2 335 €/m² │4 339 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │6 │2 545 €/m² │3 208 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │33 │3 173 €/m² │3 986 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │18 │3 000 €/m² │4 338 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │7 │3 033 €/m² │7 181 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 511 et 3 477 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 762 à 3 173 €/m², avec 15 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 2 8 10 15 10 4 3 3 1 118 1 529 1 940 2 351 2 762 3 173 3 584 3 995 4 406 **médiane 3 050** 2 511 3 477 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 411 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 058 et 4 863 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │46 % │3 431 €/m²│90 m² │↑ +17,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │23 % │3 104 €/m²│69 m² │↑ +10,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │16 % │3 000 €/m²│18 m² │↑ +12,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │7 % │3 149 €/m²│38 m² │↓ −10,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │5 % │3 067 €/m²│74 m² │↑ +8,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │4 097 €/m²│69 m² │↑ +119,4 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements5 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 80 m² │80 m² │200 000 €│2 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 19/12/2025 · 300 │300 m² │210 000 €│700 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 69 m² │69 m² │282 700 €│4 097 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 164 m² │164 m² │100 000 €│610 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 46 m² │46 m² │154 900 €│3 367 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 10/12/2025 · 80 m² │80 m² │200 000 €│2 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 08/12/2025 · 88 m² │88 m² │550 000 €│6 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 04/12/2025 · 180 m² │180 m² │418 460 €│2 325 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 80 m² │80 m² │198 000 €│2 475 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 91 m² │91 m² │415 000 €│4 560 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 75 m² │75 m² │230 000 €│3 067 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 29 m² │29 m² │131 440 €│4 532 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 77 m² │77 m² │221 000 €│2 870 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 74 m² │74 m² │260 000 €│3 514 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 5 pièces27/10/2025 · 116 m² │116 m² │161 200 €│1 390 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │253 │3 103 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │178 │2 721 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │260 │3 276 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │289 │2 688 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │318 │2 395 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Jeoire ? En médiane sur 12 mois, 2 817 €/m² pour un appartement et 3 296 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Jeoire ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Jeoire, à **2 817 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Viuz-en-Sallaz](https:│3 196 € │↓ −1,2 % │215 │5,3 km //prescriptio.fr/dvf/vi│ │ │ │ uz-en-sallaz-74) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mieussy](https://presc│3 205 € │↑ +10,8 %│283 │5,3 km riptio.fr/dvf/mieussy-7│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ayse](https://prescrip│3 507 € │↑ +12,5 %│130 │6,5 km tio.fr/dvf/ayse-74) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fillinges](https://pre│4 002 € │↑ +26,5 %│219 │9,9 km scriptio.fr/dvf/filling│ │ │ │ es-74) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Contamine-sur-Arve](ht│3 776 € │↑ +0,4 % │98 │10,1 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/contamine-sur-arve-74│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Boëge](https://prescri│3 334 € │↑ +8,3 % │107 │10,3 km ptio.fr/dvf/boege-74) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Taninges](https://pres│3 607 € │↓ −11,2 %│321 │11,2 km criptio.fr/dvf/taninges│ │ │ │ -74) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Arenthon](https://pres│3 946 € │↓ −0,5 % │103 │11,5 km criptio.fr/dvf/arenthon│ │ │ │ -74) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jeoire. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saint-Jeoire en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **22 logements**, SCI LA CLEF DES CHAMPS, Saint-Jeoire. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Saint-Jeoire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/saint-jeoire) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Jeoire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Jeoire - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/saint-jeoire) - [Géomètre près de Saint-Jeoire](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Structures métalliques de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/74) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/74) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bonne4 008 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bonne-74) - [Lucinges4 221 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lucinges-74) - [Nangy3 567 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nangy-74) - [Amancy4 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/amancy-74)