# Prix immobilier Saint-Jeannet (06) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Jeannet (06) : appartement 4 038 €/m², maison 4 943 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-jeannet-06, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) 4. Saint-Jeannet Marché peu tendu · 21/100 INSEE 06122 4 453 habitants · 305 hab./km² # Prix immobilier Saint-Jeannet (06) Un appartement s'y vend **4 038 €/m²** et une maison **4 943 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 996 ventes enregistrées Appartement 4 038€/m² ↓ −7,3 % sur un an Maison 4 943€/m² ↑ +7,6 % sur un an Budget médian 227k€ appartement ; maison : 563 k€ Loyer estimé 16,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 778 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 €/m² **2 778**Maison **3 229**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 187 en 2025 12 6 12 14 10 27 27 7 28 28 15 1 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── décembre 2025 │1 │2 778 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── novembre 2025 │15 │3 229 €/m² │6 654 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── octobre 2025 │28 │3 269 €/m² │6 460 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│28 │8 333 €/m² │4 818 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── août 2025 │7 │4 062 €/m² │7 798 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juillet 2025 │27 │3 658 €/m² │5 396 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juin 2025 │27 │2 857 €/m² │5 904 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── mai 2025 │10 │4 034 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │14 │5 097 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── mars 2025 │12 │3 519 €/m² │18 333 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── février 2025 │6 │5 213 €/m² │6 042 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── janvier 2025 │12 │7 833 €/m² │6 500 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 239 et 7 833 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 7 621 à 8 333 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 4 5 5 2 0 0 0 6 1 925 2 637 3 349 4 061 4 773 5 485 6 197 6 909 7 621 **médiane 3 860** 3 239 7 833 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 712 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 2 213 et 8 333 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │79 % │5 396 €/m²│105 m² │↑ +7,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │3 658 €/m²│60 m² │↓ −8,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │6 % │7 833 €/m²│30 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 │5 % │3 666 €/m²│40 m² │↓ −15,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 857 €/m²│161 m² │↓ −20,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 4 943 €/m² en tête de page, 5 396 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements4 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 2 pièces16/12/2025 · 54 m² │54 m² │150 000 € │2 778 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 3 pièces25/11/2025 · 70 m² │70 m² │226 000 € │3 229 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces21/11/2025 · 84 m² │84 m² │527 100 € │6 275 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 182 │182 m² │640 000 € │3 516 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 18/11/2025 · 154 │154 m² │375 000 € │2 435 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 1 pièce (7 biens) 12/11/2025 · 16 m²│16 m² │225 000 € │14 063 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 30/10/2025 · 230 │230 m² │1 045 000 €│4 543 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 28/10/2025 · 230 │230 m² │243 333 € │1 058 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/10/2025│Appartement, 2 pièces24/10/2025 · 52 m² │52 m² │170 000 € │3 269 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces24/10/2025 · 68 m² │68 m² │215 000 € │3 162 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 140 │140 m² │596 000 € │4 257 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces17/10/2025 · 85 m² │85 m² │549 100 € │6 460 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/10/2025│Appartement, 3 pièces16/10/2025 · 91 m² │91 m² │237 000 € │2 604 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 09/10/2025 · 244 │244 m² │810 000 € │3 320 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/10/2025│Appartement, 2 pièces08/10/2025 · 23 m² │23 m² │185 000 € │8 043 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 30/09/2025 · 300 │300 m² │714 000 € │2 380 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 30/09/2025 · 272 │272 m² │655 200 € │2 409 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces25/09/2025 · 80 m² │80 m² │485 000 € │6 063 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 10/09/2025 · 518 │518 m² │500 000 € │965 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │187 │3 658 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │148 │3 988 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │186 │4 040 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │214 │3 364 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │195 │3 722 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Jeannet ? En médiane sur 12 mois, 4 038 €/m² pour un appartement et 4 943 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Jeannet ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Jeannet, à **4 038 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gattières](https://prescrip│4 302 € │↓ −32,8 % │138 │1,8 km tio.fr/dvf/gattieres-06) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Colomars](https://prescript│6 282 € │↑ +107,6 %│142 │5,9 km io.fr/dvf/colomars-06) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Martin-du-Var](https:│3 986 € │↑ +8,5 % │111 │7,5 km //prescriptio.fr/dvf/saint-m│ │ │ │ artin-du-var-06) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Aspremont](https://prescrip│5 875 € │↓ −44,8 % │79 │7,8 km tio.fr/dvf/aspremont-06) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Paul-de-Vence](https:│7 448 € │↑ +33,6 % │238 │8,0 km //prescriptio.fr/dvf/saint-p│ │ │ │ aul-de-vence-06) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Tourrettes-sur-Loup](https:│5 085 € │↓ −21,6 % │415 │10,3 km //prescriptio.fr/dvf/tourret│ │ │ │ tes-sur-loup-06) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Tourrette-Levens](https://p│5 259 € │↓ −46,4 % │201 │10,6 km rescriptio.fr/dvf/tourrette-│ │ │ │ levens-06) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-André-de-la-Roche](ht│3 836 € │↑ +9,6 % │166 │11,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-andre-de-la-roche-06) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jeannet. Dernière vente connue le 16/12/2025. Saint-Jeannet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Jeannet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Jeannet - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-maritimes-06/saint-jeannet) - [Contrôle technique près de Saint-Jeannet](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/06) ## Professionnels du bâti dans les Alpes-Maritimes - [Géomètre des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/06) - [Structures métalliques dans les Alpes-Maritimes](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/06) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Alpes-Maritimes)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/06) - [Toutes les entreprises des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-maritimes-06) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Alpes-Maritimes (06)5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Levens3 517 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/levens-06) - [Le Rouret5 370 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-rouret-06) - [Villefranche-sur-Mer8 077 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villefranche-sur-mer-06) - [Drap3 202 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/drap-06)