# Prix immobilier Saint-Jean-Soleymieux (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Jean-Soleymieux (42) : appartement 3 516 €/m², maison 1 786 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-soleymieux-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Saint-Jean-Soleymieux Marché tendu · 100/100 INSEE 42240 840 habitants · 51 hab./km² # Prix immobilier Saint-Jean-Soleymieux (42) Un appartement s'y vend **3 516 €/m²** et une maison **1 786 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 450 ventes enregistrées Appartement 3 516€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 786€/m² ↑ +1,2 % sur un an Budget médian 176k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 14,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 816**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 66 en 2025 7 1 2 11 8 3 4 4 7 5 11 3 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │3 ──────────────┼────── novembre 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │5 │1 816 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │1 086 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 643 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │2 049 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │8 │1 273 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │650 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │7 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 566 à 3 578 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 2 0 0 0 1 3 519 3 531 3 543 3 555 3 566 3 578 3 590 3 602 3 614 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 12 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 643 €/m²│72 m² │↑ +1,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 786 €/m² en tête de page, 1 643 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 125 │125 m² │227 000 €│1 816 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 117 │117 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 01/09/2025 · 35 │35 m² │38 000 € │1 086 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 11/08/2025 · 25 m²│25 m² │41 077 € │1 643 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 107 │107 m² │108 000 €│1 009 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │66 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │67 │3 571 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │104 │2 000 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │167 │1 212 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │87 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 58. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Soleymieux ? En médiane sur 12 mois, 3 516 €/m² pour un appartement et 1 786 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-Soleymieux ? Environ 98 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Jean-Soleymieux, à **3 516 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Margerie-Chantagret](http│2 222 € │58 │3,8 km s://prescriptio.fr/dvf/mar│ │ │ gerie-chantagret-42) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soleymieux](https://presc│1 642 € │72 │4,0 km riptio.fr/dvf/soleymieux-4│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marols](https://prescript│1 681 € │98 │4,3 km io.fr/dvf/marols-42) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chenereilles](https://pre│762 € │35 │6,6 km scriptio.fr/dvf/chenereill│ │ │ es-42) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verrières-en-Forez](https│12 855 € │86 │7,0 km ://prescriptio.fr/dvf/verr│ │ │ ieres-en-forez-42) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Luriecq](https://prescrip│1 944 € │102 │7,5 km tio.fr/dvf/luriecq-42) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Estivareilles](https://pr│1 395 € │122 │8,0 km escriptio.fr/dvf/estivarei│ │ │ lles-42) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Thomas-la-Garde](ht│2 268 € │40 │9,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-thomas-la-garde-42) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-Soleymieux. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saint-Jean-Soleymieux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Jean-Soleymieux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Jean-Soleymieux - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/saint-jean-soleymieux) - [Géomètre près de Saint-Jean-Soleymieux](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Structures métalliques de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/42) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/42) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bard9 524 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bard-42) - [La Tourette4 171 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-tourette-42) - [Saint-Nizier-de-Fornas2 789 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-nizier-de-fornas-42) - [Essertines-en-Châtelneuf878 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/essertines-en-chatelneuf-42)