# Prix immobilier Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire (42) : appartement 1 263 €/m², maison 1 900 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-saint-maurice-sur-loire-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire Marché peu tendu · 18/100 INSEE 42239 1 147 habitants · 47 hab./km² # Prix immobilier Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire (42) Un appartement s'y vend **1 263 €/m²** et une maison **1 900 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 503 ventes enregistrées Appartement 1 263€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 900€/m² ↑ +18,7 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 191 k€ Loyer estimé 5,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 881 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 881**Maison juil. oct. nov. janv. févr. mars mai juin juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 113 sur 12 mois 18 11 5 1 9 10 8 4 13 17 5 12 juil. oct. nov. janv. févr. mars mai juin juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │12 │1 881 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │2 911 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│17 │1 873 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │2 123 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 986 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │3 102 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │1 967 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │2 012 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │5 │750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │11 │1 781 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │18 │2 183 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 001 €/m²│103 m² │↑ +18,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 900 €/m² en tête de page, 2 001 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 29/12/2025 · 218 │218 m² │205 000 €│940 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces28/11/2025 · 110 m² │110 m² │127 500 €│1 159 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 12/11/2025 · 158 │158 m² │230 000 €│1 456 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 18/09/2025 · 97 │97 m² │193 000 €│1 990 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/09/2025 · 236 │236 m² │221 000 €│936 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 07/07/2025 · 164 │164 m² │169 300 €│1 032 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 01/07/2025 · 188 │188 m² │205 000 €│1 090 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/06/2025 · 270 │270 m² │256 000 €│948 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/06/2025 · 220 │220 m² │228 400 €│1 038 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 14/05/2025 · 412 │412 m² │221 650 €│538 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/03/2025 · 80 │80 m² │167 000 €│2 088 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/03/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 24/03/2025 · 180 │180 m² │161 000 €│894 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/03/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 18/03/2025 · 60 │60 m² │118 000 €│1 967 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/02/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 17/02/2025 · 85 │85 m² │171 000 €│2 012 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │79 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │102 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │103 │7 089 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │125 │1 200 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │50 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 113 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 65. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire ? En médiane sur 12 mois, 1 263 €/m² pour un appartement et 1 900 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire, à **1 263 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Cyr-de-Favières est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villemontais](https://pres│2 500 € │107 │4,5 km criptio.fr/dvf/villemontais│ │ │ -42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ouches](https://prescripti│2 100 € │71 │5,8 km o.fr/dvf/ouches-42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Alban-les-Eaux](http│2 412 € │33 │6,4 km s://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-alban-les-eaux-42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cordelle](https://prescrip│1 393 € │↓ −17,5 %│112 │6,4 km tio.fr/dvf/cordelle-42) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cremeaux](https://prescrip│3 030 € │48 │6,6 km tio.fr/dvf/cremeaux-42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Parigny](https://prescript│3 485 € │82 │9,3 km io.fr/dvf/parigny-42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Cyr-de-Favières](htt│1 192 € │↓ −4,5 % │164 │9,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-cyr-de-favieres-42) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Léger-sur-Roanne](ht│3 214 € │28 │9,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-leger-sur-roanne-42) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/saint-jean-saint-maurice-sur-loire) - [Constructeur de maisons près de Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Couvreur de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/42) - [Terrassier dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/42) - [Trouver un professionnel : génie civil (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Just-en-Chevalet1 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-just-en-chevalet-42) - [Saint-Vincent-de-Boisset3 970 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vincent-de-boisset-42) - [Saint-Haon-le-Châtel1 174 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-haon-le-chatel-42) - [Saint-Romain-la-Motte1 905 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-romain-la-motte-42)