# Prix immobilier Saint-Jean-Roure (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Jean-Roure (07) : appartement 611 €/m², maison 1 600 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-roure-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Saint-Jean-Roure Marché peu tendu · 0/100 INSEE 07248 275 habitants · 11 hab./km² # Prix immobilier Saint-Jean-Roure (07) Un appartement s'y vend **611 €/m²** et une maison **1 600 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/10/2025, six mois de décalage **Base** 539 ventes enregistrées Appartement 611€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 600€/m² ↑ +40,8 % sur un an Budget médian 55k€ appartement ; maison : 117 k€ Loyer estimé 2,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,7 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 709**Maison juil. sept. oct. nov. déc. janv. févr. avr. mai juin août oct. Ventes par mois · tous biens, 189 sur 12 mois 34 52 6 41 6 8 1 3 3 6 3 26 juil. sept. oct. nov. déc. janv. févr. avr. mai juin août oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │26 ──────────────┼────── août 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │6 │1 709 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼────── avril 2025 │3 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │8 │1 526 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │6 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │41 │2 734 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │6 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│52 │1 189 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │34 │674 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 709 €/m²│118 m² │↑ +40,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 600 €/m² en tête de page, 1 709 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 3 sur les 20 plus récentes Tous3 Maisons3 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/06/2025 · 236 │236 m² │201 700 €│855 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/01/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 14/01/2025 · 25 m²│25 m² │38 140 € │1 526 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 4 pièces (36 biens) 29/11/2024 · 140 │140 m² │382 700 €│2 734 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/10/2025. 17 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à oct.│50 ─────────────────┼────── 2024 févr. à déc.│180 ─────────────────┼────── 2023 févr. à │118 sept. │ ─────────────────┼────── 2022 janv. à déc.│97 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à déc.│106 │611 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 189 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Roure ? En médiane sur 12 mois, 611 €/m² pour un appartement et 1 600 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/10/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-Roure ? Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Jean-Roure, à **611 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Julien-d'Intres](https│900 € │70 │6,7 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-j│ │ │ ulien-d-intres-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Michel-d'Aurance](http│1 678 € │50 │6,8 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ michel-d-aurance-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Accons](https://prescriptio.│1 816 € │49 │7,1 km fr/dvf/accons-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lachapelle-sous-Chanéac](htt│1 200 € │13 │7,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/lacha│ │ │ pelle-sous-chaneac-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chanéac](https://prescriptio│1 573 € │52 │8,7 km .fr/dvf/chaneac-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mars](https://prescriptio.fr│2 950 € │65 │9,3 km /dvf/mars-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Barthélemy-le-Meil](ht│5 287 € │12 │9,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-barthelemy-le-meil-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arcens](https://prescriptio.│2 516 € │82 │10,1 km fr/dvf/arcens-07) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-Roure. Dernière vente connue le 31/10/2025. Saint-Jean-Roure en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Jean-Roure Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Jean-Roure - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/saint-jean-roure) - [Terrassier près de Saint-Jean-Roure](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Génie civil de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/07) - [Étanchéiste dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/07) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Basile1 886 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-basile-07) - [Saint-Jean-Chambre1 111 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-chambre-07) - [Beauvène3 443 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beauvene-07) - [Devesset1 521 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/devesset-07)