# Prix immobilier Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux (77) : appartement 22 222 €/m², maison 2 733 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-les-deux-jumeaux-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux Marché tendu · 100/100 INSEE 77415 1 298 habitants · 97 hab./km² # Prix immobilier Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux (77) Un appartement s'y vend **22 222 €/m²** et une maison **2 733 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 597 ventes enregistrées Appartement 22 222€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 733€/m² ↑ +13,0 % sur un an Budget médian 1,0M€ appartement ; maison : 245 k€ Loyer estimé 88,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 708 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 708**Maison **3 320**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 105 sur 12 mois 8 8 4 3 5 3 3 6 7 22 24 12 déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │12 │1 708 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │24 │3 320 €/m² │1 044 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │22 │3 650 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │2 737 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │3 249 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │2 788 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │3 396 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │1 937 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │8 │1 926 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │2 676 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │96 % │2 825 €/m²│86 m² │↑ +13,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│4 % │3 320 €/m²│25 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 142 │142 m² │220 000 €│1 549 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 240 │240 m² │205 000 €│854 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 02/12/2025 · 157 │157 m² │295 000 €│1 879 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces02/12/2025 · 95 m² │95 m² │279 000 €│2 937 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 1 pièce (7 biens) 07/11/2025 · 50 m²│50 m² │52 200 € │1 044 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Appartement, 1 pièce06/11/2025 · 25 m² │25 m² │83 000 € │3 320 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 14/10/2025 · 102 │102 m² │352 000 €│3 451 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 1 pièce14/10/2025 · 20 m² │20 m² │77 000 € │3 850 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 09/10/2025 · 41 │41 m² │263 000 €│6 415 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 08/10/2025 · 170 │170 m² │329 300 €│1 937 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces30/09/2025 · 104 m² │104 m² │284 000 €│2 731 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 42 │42 m² │135 000 €│3 214 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 82 │82 m² │225 000 €│2 744 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 59 │59 m² │100 000 €│1 695 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/08/2025 · 132 │132 m² │237 000 €│1 795 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 172 │172 m² │250 000 €│1 453 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 52 │52 m² │160 000 €│3 077 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │97 │3 320 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │103 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │129 │22 222 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │93 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │136 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux ? En médiane sur 12 mois, 22 222 €/m² pour un appartement et 2 733 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux, à **22 222 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Changis-sur-Marne](https:│2 175 € │↑ +15,3 %│37 │3,1 km //prescriptio.fr/dvf/chang│ │ │ │ is-sur-marne-77) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sammeron](https://prescri│4 741 € │↑ +87,6 %│46 │3,4 km ptio.fr/dvf/sammeron-77) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ussy-sur-Marne](https://p│4 000 € │↓ −47,5 %│62 │4,8 km rescriptio.fr/dvf/ussy-sur│ │ │ │ -marne-77) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fublaines](https://prescr│8 290 € │66 │6,3 km iptio.fr/dvf/fublaines-77)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Isles-les-Meldeuses](http│3 774 € │22 │6,8 km s://prescriptio.fr/dvf/isl│ │ │ es-les-meldeuses-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Germigny-l'Évêque](https:│8 184 € │65 │7,7 km //prescriptio.fr/dvf/germi│ │ │ gny-l-eveque-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mary-sur-Marne](https://p│2 706 € │↓ −16,9 %│39 │8,5 km rescriptio.fr/dvf/mary-sur│ │ │ │ -marne-77) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Congis-sur-Thérouanne](ht│3 066 € │113 │9,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ ongis-sur-therouanne-77) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux. Dernière vente connue le 19/12/2025. Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/saint-jean-les-deux-jumeaux) - [Serrurier-métallier près de Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Isolant de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/77) - [Bureau d'études dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/77) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Maisoncelles-en-Brie2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maisoncelles-en-brie-77) - [Chamigny7 566 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chamigny-77) - [Bouleurs3 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouleurs-77) - [Luzancy5 897 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/luzancy-77)