# Prix immobilier Saint-Jean-le-Vieux (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Jean-le-Vieux (64) : appartement 2 411 €/m², maison 2 488 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-le-vieux-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Saint-Jean-le-Vieux Marché peu tendu · 0/100 INSEE 64484 900 habitants · 78 hab./km² # Prix immobilier Saint-Jean-le-Vieux (64) Un appartement s'y vend **2 411 €/m²** et une maison **2 488 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 231 ventes enregistrées Appartement 2 411€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 488€/m² ↓ −34,9 % sur un an Budget médian 205k€ appartement ; maison : 265 k€ Loyer estimé 9,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 212**Maison **2 357**Appartement oct. nov. déc. févr. avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois 1 2 3 10 8 4 14 13 4 2 1 4 oct. nov. déc. févr. avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │4 ──────────────┼────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │2 │2 357 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │3 212 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │13 │3 154 €/m² │2 527 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │14 │2 481 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 689 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │582 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │10 ──────────────┼────── décembre 2024 │3 ──────────────┼────── novembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │1 │3 400 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 755 et 3 154 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 069 à 3 154 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 2 2 389 2 474 2 559 2 644 2 729 2 814 2 899 2 984 3 069 **médiane 3 154** 2 755 3 154 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 85 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 2 357 et 3 154 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│75 % │2 527 €/m²│104 m² │↓ −34,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │25 % │3 154 €/m²│65 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements2 Maisons6 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 28/11/2025 · 150 │150 m² │210 000 €│1 400 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 70 m² │70 m² │165 000 €│2 357 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/09/2025 · 208 m² │208 m² │334 000 €│1 606 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 13/08/2025 · 186 m² │186 m² │235 000 €│1 263 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 06/08/2025 · 130 m² │130 m² │205 000 €│1 577 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 140 m² │140 m² │165 000 €│1 179 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 04/07/2025 · 212 m² │212 m² │263 000 €│1 241 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/06/2025 · 135 m² │135 m² │363 000 €│2 689 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 25/04/2025 · 64 m² │64 m² │37 275 € │582 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │60 │2 755 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │21 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │80 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │23 │2 464 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │26 nov. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Jean-le-Vieux ? En médiane sur 12 mois, 2 411 €/m² pour un appartement et 2 488 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-le-Vieux ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Jean-le-Vieux, à **2 411 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ispoure](https://prescript│3 378 € │31 │2,9 km io.fr/dvf/ispoure-64) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Uhart-Cize](https://prescr│2 771 € │↑ +9,9 % │30 │6,2 km iptio.fr/dvf/uhart-cize-64)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Irissarry](https://prescri│6 105 € │18 │9,7 km ptio.fr/dvf/irissarry-64) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ossès](https://prescriptio│3 232 € │16 │9,7 km .fr/dvf/osses-64) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Martin-d'Arrossa](ht│3 548 € │↓ −1,3 % │26 │10,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-martin-d-arrossa-64) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Hélette](https://prescript│1 510 € │28 │15,5 km io.fr/dvf/helette-64) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bidarray](https://prescrip│4 385 € │89 │15,8 km tio.fr/dvf/bidarray-64) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mendionde](https://prescri│2 197 € │61 │18,9 km ptio.fr/dvf/mendionde-64) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-le-Vieux. Dernière vente connue le 12/12/2025. Saint-Jean-le-Vieux en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **22 logements**, L'OFFICE 64 DE L'HABITAT, Saint-Jean-le-Vieux. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Saint-Jean-le-Vieux](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/saint-jean-le-vieux) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Jean-le-Vieux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Jean-le-Vieux - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/saint-jean-le-vieux) - [Maçon près de Saint-Jean-le-Vieux](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Constructeur de maisons des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/64) - [Couvreur dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/64) - [Trouver un professionnel : terrassier (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Louhossoa3 393 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/louhossoa-64) - [Isturits12 378 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/isturits-64) - [Ayherre5 455 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ayherre-64) - [Béhasque-Lapiste3 562 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/behasque-lapiste-64)