# Prix immobilier Saint-Jean-le-Centenier (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Jean-le-Centenier (07) : appartement 2 609 €/m², maison 2 087 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-le-centenier-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Saint-Jean-le-Centenier Marché tendu · 90/100 INSEE 07247 871 habitants · 58 hab./km² # Prix immobilier Saint-Jean-le-Centenier (07) Un appartement s'y vend **2 609 €/m²** et une maison **2 087 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 570 ventes enregistrées Appartement 2 609€/m² ↓ −89,4 % sur un an Maison 2 087€/m² ↑ +32,2 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 183 k€ Loyer estimé 10,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 288 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 93 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 288**Maison **1 901**Appartement sept. oct. nov. déc. mars avr. mai juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 170 sur 12 mois 1 1 1 10 93 24 4 1 3 1 3 28 sept. oct. nov. déc. mars avr. mai juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │28 │2 288 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │1 901 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│3 │1 857 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │2 760 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │967 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │24 │4 062 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │93 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │10 │750 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │1 │1 117 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 201 et 1 668 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 12 114 à 13 500 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 0 0 0 0 0 0 4 1 022 2 409 3 795 5 182 6 568 7 954 9 341 10 727 12 114 **médiane 1 434** 1 201 1 668 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 387 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 967 et 1 901 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│71 % │2 760 €/m²│80 m² │↑ +32,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │14 % │1 901 €/m²│62 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T5+ │14 % │967 €/m² │91 m² │↓ −32,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 087 €/m² en tête de page, 2 760 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements2 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (23 biens) 29/12/2025 · 124 m² │124 m² │365 000 €│2 944 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 98 m² │98 m² │160 000 €│1 633 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 05/11/2025 · 62 │62 m² │117 870 €│1 901 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 70 m² │70 m² │130 000 €│1 857 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 1 pièce09/07/2025 · 50 m² │50 m² │138 000 €│2 760 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Appartement, 5 pièces (4 biens) 28/05/2025 · 91 │91 m² │88 000 € │967 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 3 pièces (24 biens) 14/04/2025 · 80 m² │80 m² │325 000 €│4 063 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Maison, 3 pièces23/12/2024 · 60 m² │60 m² │45 000 € │750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2024│Maison, 3 pièces02/10/2024 · 77 m² │77 m² │86 000 € │1 117 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc.│157 │1 434 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 mars à déc.│112 │7 464 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │53 │1 950 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │66 │8 750 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │103 │2 609 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Jean-le-Centenier ? En médiane sur 12 mois, 2 609 €/m² pour un appartement et 2 087 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-le-Centenier ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Jean-le-Centenier, à **2 609 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Mirabel](https://prescriptio.│14 300 € │68 │3,4 km fr/dvf/mirabel-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Lussas](https://prescriptio.f│6 000 € │56 │6,8 km r/dvf/lussas-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Aubignas](https://prescriptio│1 116 € │↓ −36,4 % │33 │7,5 km .fr/dvf/aubignas-07) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Germain](https://prescr│1 879 € │71 │7,8 km iptio.fr/dvf/saint-germain-07)│ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Valvignères](https://prescrip│8 000 € │64 │9,1 km tio.fr/dvf/valvigneres-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Didier-sous-Aubenas](ht│2 036 € │42 │9,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -didier-sous-aubenas-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Vogüé](https://prescriptio.fr│6 075 € │↑ +612,5 %│104 │10,4 km /dvf/vogue-07) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Thomé](https://prescrip│7 032 € │40 │11,3 km tio.fr/dvf/saint-thome-07) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-le-Centenier. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Jean-le-Centenier en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Jean-le-Centenier Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Jean-le-Centenier - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/saint-jean-le-centenier) - [Béton et préfabriqués près de Saint-Jean-le-Centenier](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Plastiques construction de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/07) - [Ciment, chaux et plâtre dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/07) - [Trouver un professionnel : maçon (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rochessauve1 309 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rochessauve-07) - [Saint-Julien-du-Serre5 033 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-du-serre-07) - [Saint-Vincent-de-Barrès5 836 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vincent-de-barres-07) - [Ailhon11 403 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ailhon-07)