# Prix immobilier Saint-Jean-Lasseille (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Jean-Lasseille (66) : appartement 2 254 €/m², maison 2 489 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-lasseille-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Saint-Jean-Lasseille Marché peu tendu · 25/100 INSEE 66177 1 622 habitants · 559 hab./km² # Prix immobilier Saint-Jean-Lasseille (66) Un appartement s'y vend **2 254 €/m²** et une maison **2 489 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 447 ventes enregistrées Appartement 2 254€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 489€/m² ↑ +23,5 % sur un an Budget médian 169k€ appartement ; maison : 234 k€ Loyer estimé 9,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 663 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 663**Maison **2 282**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois 6 4 1 1 4 4 8 3 2 3 8 3 nov. déc. janv. févr. mars avr. juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │2 663 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │3 153 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │3 202 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │3 │2 955 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │8 │2 282 €/m² │3 209 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │4 │2 565 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │2 793 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │1 │3 760 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │1 999 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │6 │3 071 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 850 et 2 715 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 451 à 1 636 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 451 1 636 1 821 2 005 2 190 2 375 2 559 2 744 2 929 **médiane 2 282** 1 850 2 715 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 185 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 417 et 3 148 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│89 % │3 022 €/m²│90 m² │↑ +23,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │5 % │3 148 €/m²│54 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │5 % │1 417 €/m²│120 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 489 €/m² en tête de page, 3 022 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons13 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces30/12/2025 · 63 m² │63 m² │191 000 €│3 032 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 2 pièces19/12/2025 · 55 m² │55 m² │132 000 €│2 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces05/12/2025 · 88 m² │88 m² │234 360 €│2 663 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 5 pièces10/11/2025 · 106 m² │106 m² │303 020 €│2 859 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 07/11/2025 · 1 110 │1 110 m²│599 000 €│540 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces28/10/2025 · 89 m² │89 m² │277 500 €│3 118 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 70 m² │70 m² │230 000 €│3 286 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 4 pièces22/08/2025 · 108 m² │108 m² │290 940 €│2 694 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/08/2025 · 89 m² │89 m² │286 160 €│3 215 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces23/07/2025 · 81 m² │81 m² │275 000 €│3 395 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 5 pièces09/07/2025 · 188 m² │188 m² │568 200 €│3 022 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 01/07/2025 · 174 m² │174 m² │170 000 €│977 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/04/2025 · 130 m² │130 m² │356 250 €│2 740 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/04/2025│Maison, 4 pièces07/04/2025 · 90 m² │90 m² │215 000 €│2 389 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 4 pièces14/03/2025 · 88 m² │88 m² │230 000 €│2 614 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │37 │2 282 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │55 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │79 │4 225 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │108 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │140 │1 969 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Lasseille ? En médiane sur 12 mois, 2 254 €/m² pour un appartement et 2 489 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-Lasseille ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Jean-Lasseille, à **2 254 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Passa est en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villemolaque](https://p│3 026 € │↓ −76,4 %│48 │1,9 km rescriptio.fr/dvf/villem│ │ │ │ olaque-66) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Banyuls-dels-Aspres](ht│2 541 € │↓ −19,3 %│120 │2,3 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /banyuls-dels-aspres-66)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Brouilla](https://presc│4 141 € │↑ +55,7 %│154 │2,6 km riptio.fr/dvf/brouilla-6│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Tresserre](https://pres│2 862 € │78 │3,9 km criptio.fr/dvf/tresserre│ │ │ -66) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Trouillas](https://pres│2 522 € │↓ −45,9 %│170 │4,0 km criptio.fr/dvf/trouillas│ │ │ │ -66) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ortaffa](https://prescr│3 532 € │102 │4,5 km iptio.fr/dvf/ortaffa-66)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Passa](https://prescrip│1 966 € │79 │5,4 km tio.fr/dvf/passa-66) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montescot](https://pres│3 205 € │↓ −50,5 %│42 │5,5 km criptio.fr/dvf/montescot│ │ │ │ -66) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-Lasseille. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Jean-Lasseille en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Jean-Lasseille Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Jean-Lasseille - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/saint-jean-lasseille) - [Carreleur près de Saint-Jean-Lasseille](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/66) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Orientales - [Chauffagiste des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/66) - [Entreprise de finition dans les Pyrénées-Orientales](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/66) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Pyrénées-Orientales)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/66) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-orientales-66) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Fourques2 310 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fourques-66) - [Montesquieu-des-Albères1 944 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montesquieu-des-alberes-66) - [Villelongue-dels-Monts3 053 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villelongue-dels-monts-66) - [Llupia13 837 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/llupia-66)