# Prix immobilier Saint-Jean-la-Poterie (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Jean-la-Poterie (56) : appartement 2 197 €/m², maison 1 788 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-la-poterie-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Saint-Jean-la-Poterie Marché peu tendu · 0/100 INSEE 56223 1 429 habitants · 170 hab./km² # Prix immobilier Saint-Jean-la-Poterie (56) Un appartement s'y vend **2 197 €/m²** et une maison **1 788 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 550 ventes enregistrées Appartement 2 197€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 788€/m² ↓ −15,7 % sur un an Budget médian 94k€ appartement ; maison : 164 k€ Loyer estimé 8,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **857 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **857**Maison **4 034**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 71 en 2025 5 6 4 12 1 9 2 4 14 3 6 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │857 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │2 892 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │3 │4 034 €/m² │1 089 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│14 │1 998 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 435 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │2 230 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │1 788 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │818 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │12 │1 753 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │2 119 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │2 314 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 397 et 4 671 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 811 à 3 083 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 811 3 083 3 354 3 626 3 898 4 170 4 441 4 713 4 985 **médiane 4 034** 3 397 4 671 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 272 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 2 760 et 5 308 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │92 % │1 788 €/m²│80 m² │↓ −15,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│4 % │5 308 €/m²│26 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │4 % │2 760 €/m²│50 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 26/12/2025 · 70 m² │70 m² │60 000 € │857 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 166 m² │166 m² │240 000 €│1 446 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 13/11/2025 · 78 m² │78 m² │133 000 €│1 705 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 76 │76 m² │138 000 €│1 816 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 1 pièce17/10/2025 · 59 m² │59 m² │64 250 € │1 089 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 05/09/2025 · 358 m² │358 m² │357 600 €│999 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces29/08/2025 · 171 m² │171 m² │155 000 €│906 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 12/08/2025 · 56 m² │56 m² │110 000 €│1 964 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/07/2025 · 148 m² │148 m² │165 000 €│1 115 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 26/06/2025 · 120 m² │120 m² │214 500 €│1 788 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 2 pièces27/05/2025 · 55 m² │55 m² │45 000 € │818 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │71 │4 034 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │81 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │72 │1 327 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │131 ────────────────┼────── 2021 janv. à │152 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 61. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Jean-la-Poterie ? En médiane sur 12 mois, 2 197 €/m² pour un appartement et 1 788 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-la-Poterie ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Jean-la-Poterie, à **2 197 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Jacut-les-Pins](htt│2 912 € │111 │7,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-jacut-les-pins-56) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Béganne](https://prescrip│827 € │124 │10,4 km tio.fr/dvf/beganne-56) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Peillac](https://prescrip│3 635 € │↑ +175,2 %│184 │10,9 km tio.fr/dvf/peillac-56) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Gravé](https://pres│5 466 € │34 │15,6 km criptio.fr/dvf/saint-grave│ │ │ -56) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Martin-sur-Oust](ht│6 945 € │115 │17,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-martin-sur-oust-56) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Limerzel](https://prescri│1 380 € │↓ −7,7 % │157 │18,1 km ptio.fr/dvf/limerzel-56) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │2 350 € │↑ +13,3 % │81 │19,6 km Roche-Bernard](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/la-roche-b│ │ │ │ ernard-56) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Pluherlin](https://prescr│2 933 € │131 │19,9 km iptio.fr/dvf/pluherlin-56)│ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-la-Poterie. Dernière vente connue le 26/12/2025. Saint-Jean-la-Poterie en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Jean-la-Poterie Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Jean-la-Poterie - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/saint-jean-la-poterie) - [Plastiques construction près de Saint-Jean-la-Poterie](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Ciment, chaux et plâtre du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/56) - [Maçon dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/56) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Guerno2 448 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-guerno-56) - [Ruffiac2 410 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ruffiac-56) - [Pleucadeuc1 826 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pleucadeuc-56) - [Arzal2 946 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arzal-56)