# Prix immobilier Saint-Jean-Kerdaniel (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Jean-Kerdaniel (22) : appartement 6 944 €/m², maison 1 913 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-kerdaniel-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Saint-Jean-Kerdaniel Marché tendu · 100/100 INSEE 22304 694 habitants · 63 hab./km² # Prix immobilier Saint-Jean-Kerdaniel (22) Un appartement s'y vend **6 944 €/m²** et une maison **1 913 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalage **Base** 251 ventes enregistrées Appartement 6 944€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 913€/m² ↓ −5,7 % sur un an Budget médian 375k€ appartement ; maison : 184 k€ Loyer estimé 27,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 478 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 478**Maison juin juil. août oct. nov. déc. avr. juin juil. août oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois 5 2 1 2 2 5 6 4 6 11 4 6 juin juil. août oct. nov. déc. avr. juin juil. août oct. nov. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025│6 │1 478 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │1 821 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │11 │1 950 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │2 585 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │4 ─────────────┼────── avril 2025 │6 ─────────────┼────── décembre 2024│5 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2024│2 │2 650 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │2 ─────────────┼──────┬─────────── août 2024 │1 │1 791 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │2 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │5 │1 496 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 950 €/m²│115 m² │↓ −5,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 13/11/2025 · 115 │115 m² │170 000 €│1 478 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 5 pièces14/10/2025 · 111 m² │111 m² │202 165 €│1 821 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 08/08/2025 · 100 │100 m² │195 000 €│1 950 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 03/07/2025 · 294 │294 m² │380 000 €│1 293 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2024│Maison, 4 pièces04/11/2024 · 100 m² │100 m² │265 000 €│2 650 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/08/2024│Maison, 2 pièces09/08/2024 · 67 m² │67 m² │120 000 €│1 791 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 25/06/2024 · 113 │113 m² │169 000 €│1 496 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à nov.│37 ────────────────┼────── 2024 janv. à │51 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │33 │6 944 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │79 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │44 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Kerdaniel ? En médiane sur 12 mois, 6 944 €/m² pour un appartement et 1 913 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-Kerdaniel ? Environ 106 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Jean-Kerdaniel, à **6 944 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Tressignaux](ht│716 € │60 │7,7 km tps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/tressig│ │ │ naux-22) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tréguidel](http│2 769 € │56 │8,5 km s://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/treguidel│ │ │ -22) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trégomeur](http│889 € │49 │11,0 km s://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/tregomeur│ │ │ -22) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pludual](https:│7 071 € │60 │13,1 km //prescriptio.fr│ │ │ /dvf/pludual-22)│ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Squiffiec](http│993 € │43 │13,7 km s://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/squiffiec│ │ │ -22) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plésidy](https:│1 023 € │205 │13,8 km //prescriptio.fr│ │ │ /dvf/plesidy-22)│ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moustéru](https│1 909 € │35 │14,9 km ://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/mousteru-2│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Clet](htt│1 754 € │42 │15,1 km ps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/saint-cl│ │ │ et-22) │ │ │ ────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-Kerdaniel. Dernière vente connue le 27/11/2025. Saint-Jean-Kerdaniel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Jean-Kerdaniel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Jean-Kerdaniel - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/saint-jean-kerdaniel) - [Économiste de la construction près de Saint-Jean-Kerdaniel](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Contrôle technique des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/22) - [Géomètre dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/22) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Tréveneuc10 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/treveneuc-22) - [Yvias3 038 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/yvias-22) - [Pontrieux1 587 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pontrieux-22) - [Canihuel1 450 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/canihuel-22)