# Prix immobilier Saint-Jean-et-Saint-Paul (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Jean-et-Saint-Paul (12) : maison 1 537 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-et-saint-paul-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Saint-Jean-et-Saint-Paul INSEE 12232 282 habitants · 7 hab./km² # Prix immobilier Saint-Jean-et-Saint-Paul (12) Une maison s'y vend **1 537 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 168 ventes enregistrées Maison 1 537€/m² ↓ −54,4 % sur un an Budget médian 13k€ appartement ; maison : 110 k€ ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 429 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 4 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 429**Maison févr. mai juil. août sept. oct. déc. févr. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 29 sur 12 mois 3 1 1 1 1 4 2 3 3 2 4 4 févr. mai juil. août sept. oct. déc. févr. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│2 │1 607 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 140 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼────── décembre 2024 │2 ──────────────┼────── octobre 2024 │4 ──────────────┼────── septembre 2024│1 ──────────────┼────── août 2024 │1 ──────────────┼────── juillet 2024 │1 ──────────────┼────── mai 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2024 │3 │3 135 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 429 €/m²│77 m² │↓ −54,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 537 €/m² en tête de page, 1 429 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 14 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/12/2025 · 77 │77 m² │110 000 €│1 429 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 80 │80 m² │128 540 €│1 607 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 19/08/2025 · 50 │50 m² │57 000 € │1 140 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/12/2024│Maison (2 biens) 24/12/2024 · 16 m² │16 m² │1 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/02/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/02/2024 · 219 │219 m² │266 497 €│1 217 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │16 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │13 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │51 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │13 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │64 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 29 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 14. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Jean-et-Saint-Paul ? En médiane sur 12 mois, 1 537 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Tournemire](https://prescrip│1 791 € │77 │4,3 km tio.fr/dvf/tournemire-12) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Félix-de-Sorgues](http│1 568 € │29 │6,0 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ felix-de-sorgues-12) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Versols-et-Lapeyre](https://│1 269 € │47 │8,1 km prescriptio.fr/dvf/versols-et│ │ │ -lapeyre-12) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Eulalie-de-Cernon](ht│1 458 € │29 │10,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ te-eulalie-de-cernon-12) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fondamente](https://prescrip│2 248 € │56 │11,1 km tio.fr/dvf/fondamente-12) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fayet](https://prescriptio.f│839 € │84 │14,4 km r/dvf/fayet-12) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [L'Hospitalet-du-Larzac](http│3 738 € │19 │15,4 km s://prescriptio.fr/dvf/l-hosp│ │ │ italet-du-larzac-12) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Comprégnac](https://prescrip│1 167 € │50 │19,0 km tio.fr/dvf/compregnac-12) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-et-Saint-Paul. Dernière vente connue le 17/12/2025. Saint-Jean-et-Saint-Paul en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Jean-et-Saint-Paul Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Jean-et-Saint-Paul - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/saint-jean-et-saint-paul) - [Maçon près de Saint-Jean-et-Saint-Paul](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Constructeur de maisons de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/12) - [Couvreur dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/12) - [Trouver un professionnel : terrassier (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Brusque2 953 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brusque-12) - [La Couvertoirade2 254 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-couvertoirade-12) - [Rebourguil1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rebourguil-12) - [Castelnau-Pégayrols4 089 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castelnau-pegayrols-12)