# Prix immobilier Saint-Jean-en-Royans (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Jean-en-Royans (26) : appartement 1 480 €/m², maison 2 209 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-en-royans-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Saint-Jean-en-Royans Marché peu tendu · 1/100 INSEE 26307 2 874 habitants · 102 hab./km² # Prix immobilier Saint-Jean-en-Royans (26) Un appartement s'y vend **1 480 €/m²** et une maison **2 209 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 111 ventes enregistrées Appartement 1 480€/m² ↑ +14,8 % sur un an Maison 2 209€/m² ↑ +0,2 % sur un an Budget médian 91k€ appartement ; maison : 208 k€ Loyer estimé 5,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 136 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 136**Maison **1 563**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 148 en 2025 14 11 8 15 13 7 23 12 21 6 8 10 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │10 │1 136 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │8 │1 563 €/m² │684 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2025 │6 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── septembre 2025│21 │2 999 €/m² │2 126 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │12 │1 386 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │23 │2 024 €/m² │2 403 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │7 │2 233 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │13 │1 586 €/m² │1 742 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │15 │3 160 €/m² │1 579 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │8 │1 041 €/m² │2 290 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │11 │2 695 €/m² │850 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │14 │780 €/m² │1 837 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 335 et 2 731 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 766 à 1 404 €/m², avec 16 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 16 13 3 9 2 2 0 0 3 766 1 404 2 042 2 680 3 319 3 957 4 595 5 233 5 872 **médiane 1 748** 1 335 2 731 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 638 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 750 et 4 079 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │58 % │2 056 €/m²│102 m² │↑ +0,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │19 % │1 722 €/m²│68 m² │stable ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │13 % │1 433 €/m²│73 m² │↑ +37,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │6 % │2 695 €/m²│60 m² │↑ +31,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │4 079 €/m²│38 m² │↑ +183,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴────────── T5+ │2 % │99 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 209 €/m² en tête de page, 2 056 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements6 Maisons7 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 91 m² │91 m² │199 000 €│2 187 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 19/12/2025 · 127 m² │127 m² │186 980 €│1 472 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 180 m² │180 m² │72 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 76 m²│76 m² │118 800 €│1 563 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 115 m² │115 m² │65 000 € │565 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Appartement, 3 pièces (10 biens) 15/09/2025 · 232 │232 m² │155 000 €│668 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 3 pièces08/09/2025 · 100 m² │100 m² │250 000 €│2 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/09/2025 · 226 m² │226 m² │240 200 €│1 063 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 28/08/2025 · 73 m²│73 m² │108 350 €│1 484 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Appartement, 4 pièces26/08/2025 · 94 m² │94 m² │164 350 €│1 748 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 73 m²│73 m² │94 000 € │1 288 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/08/2025│Appartement, 6 pièces (6 biens) 07/08/2025 · 159 │159 m² │46 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/07/2025 · 75 m² │75 m² │147 000 €│1 960 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │148 │1 586 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │149 │1 481 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │248 │1 188 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │286 │1 580 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │252 │952 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Jean-en-Royans ? En médiane sur 12 mois, 1 480 €/m² pour un appartement et 2 209 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-en-Royans ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Jean-en-Royans, à **1 480 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Paul-lès-Romans](ht│2 700 € │↓ −28,7 % │71 │13,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-paul-les-romans-26) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Génissieux](https://presc│2 306 € │↓ −17,7 % │121 │17,3 km riptio.fr/dvf/genissieux-2│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Charpey](https://prescrip│2 091 € │52 │17,9 km tio.fr/dvf/charpey-26) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Mours-Saint-Eusèbe](https│2 836 € │↑ +63,1 % │166 │19,3 km ://prescriptio.fr/dvf/mour│ │ │ │ s-saint-eusebe-26) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Alixan](https://prescript│2 716 € │↑ +189,3 %│140 │21,3 km io.fr/dvf/alixan-26) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Peyrins](https://prescrip│2 435 € │↓ −53,3 % │192 │21,6 km tio.fr/dvf/peyrins-26) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Châteauneuf-sur-Isère](ht│2 873 € │↓ −62,3 % │192 │26,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ │ hateauneuf-sur-isere-26) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Clérieux](https://prescri│2 125 € │↓ −54,5 % │103 │27,1 km ptio.fr/dvf/clerieux-26) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-en-Royans. Dernière vente connue le 19/12/2025. Saint-Jean-en-Royans en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Jean-en-Royans Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Jean-en-Royans - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/saint-jean-en-royans) - [Électricien près de Saint-Jean-en-Royans](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Peintre de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/26) - [Menuisier dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/26) - [Trouver un professionnel : plombier (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Donat-sur-l'Herbasse2 552 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-donat-sur-l-herbasse-26) - [Malissard3 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/malissard-26) - [Montmeyran1 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montmeyran-26) - [Mercurol-Veaunes3 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mercurol-veaunes-26)