# Prix immobilier Saint-Jean-du-Gard (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Jean-du-Gard (30) : appartement 2 890 €/m², maison 2 258 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-du-gard-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Saint-Jean-du-Gard Marché équilibré · 60/100 INSEE 30269 2 586 habitants · 62 hab./km² # Prix immobilier Saint-Jean-du-Gard (30) Un appartement s'y vend **2 890 €/m²** et une maison **2 258 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 125 ventes enregistrées Appartement 2 890€/m² ↑ +43,3 % sur un an Maison 2 258€/m² ↓ −7,3 % sur un an Budget médian 136k€ appartement ; maison : 192 k€ Loyer estimé 11,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 174 €/m²** et la maison **649 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 €/m² **649**Maison **2 174**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 131 sur 12 mois 15 13 8 8 9 8 19 7 8 6 17 13 déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │13 │2 174 €/m² │649 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │17 │1 700 €/m² │2 372 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │6 │1 612 €/m² │3 088 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│8 │1 153 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │4 175 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │19 │16 304 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │1 026 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │9 │1 905 €/m² │2 362 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │8 │1 000 €/m² │1 378 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │8 │5 748 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │13 │1 642 €/m² │2 800 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2024 │15 │938 €/m² │2 505 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 607 et 13 134 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 594 à 2 834 €/m², avec 41 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 41 15 3 2 3 1 2 4 3 594 2 834 5 075 7 315 9 555 11 796 14 036 16 277 18 517 **médiane 3 230** 1 607 13 134 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 240 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 536 et 30 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │31 % │2 362 €/m² │74 m² │↓ −7,3 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │22 % │17 857 €/m²│39 m² │↑ +657,6 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │18 % │3 449 €/m² │65 m² │↑ +88,9 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T5+ │12 % │1 802 €/m² │102 m² │↓ −16,6 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1│10 % │3 011 €/m² │22 m² │↓ −32,2 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 │6 % │9 259 €/m² │81 m² │↑ +618,3 % ──────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements9 Maisons7 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 6 pièces (6 biens) 29/12/2025 · 267 │267 m² │479 000 €│1 794 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial22/12/2025 · 52 m² │52 m² │90 000 € │1 731 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 80 │80 m² │125 000 €│1 563 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces05/12/2025 · 74 m² │74 m² │48 000 € │649 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 2 pièces05/12/2025 · 64 m² │64 m² │36 000 € │563 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 2 pièces27/11/2025 · 40 m² │40 m² │33 000 € │825 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Local industriel ou commercial26/11/2025 · 150 m²│150 m² │154 000 €│1 027 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 19/11/2025 · 76 m² │76 m² │125 000 €│1 645 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 5 pièces (6 biens) 18/11/2025 · 183 │183 m² │170 000 €│929 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 17/11/2025 · 110 m² │110 m² │160 000 €│1 455 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Appartement, 2 pièces10/11/2025 · 30 m² │30 m² │34 000 € │1 133 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 2 pièces30/10/2025 · 37 m² │37 m² │47 000 € │1 270 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Appartement, 1 pièce13/10/2025 · 22 m² │22 m² │43 000 € │1 955 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 136 m² │136 m² │210 000 €│1 544 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 69 m² │69 m² │150 000 €│2 174 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 25/09/2025 · 84 │84 m² │45 000 € │536 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 25/09/2025 · 155 │155 m² │103 770 €│669 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 08/08/2025 · 180 m² │180 m² │375 710 €│2 087 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │116 │1 671 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │223 │1 835 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │193 │1 817 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │227 │3 192 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │271 │1 581 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 131 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 111. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Jean-du-Gard ? En médiane sur 12 mois, 2 890 €/m² pour un appartement et 2 258 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-du-Gard ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Jean-du-Gard, à **2 890 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Anduze](https://prescriptio│3 300 € │↓ −46,7 %│223 │9,9 km .fr/dvf/anduze-30) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Jean-du-Pin](https://│4 333 € │46 │12,4 km prescriptio.fr/dvf/saint-jea│ │ │ n-du-pin-30) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cendras](https://prescripti│3 352 € │65 │13,4 km o.fr/dvf/cendras-30) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boisset-et-Gaujac](https://│3 687 € │94 │13,6 km prescriptio.fr/dvf/boisset-e│ │ │ t-gaujac-30) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bagard](https://prescriptio│2 638 € │138 │13,8 km .fr/dvf/bagard-30) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Les │1 929 € │↓ −40,4 %│152 │14,1 km Salles-du-Gardon](https://pr│ │ │ │ escriptio.fr/dvf/les-salles-│ │ │ │ du-gardon-30) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lézan](https://prescriptio.│2 745 € │↓ −19,1 %│75 │17,6 km fr/dvf/lezan-30) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Hippolyte-du-Fort](ht│2 634 € │↑ +17,2 %│185 │17,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-hippolyte-du-fort-30) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-du-Gard. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saint-Jean-du-Gard en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Jean-du-Gard Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Jean-du-Gard - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/saint-jean-du-gard) - [Conseil technique près de Saint-Jean-du-Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Promoteur immobilier du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/30) - [Architecte dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/30) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ribaute-les-Tavernes2 490 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ribaute-les-tavernes-30) - [Saint-Julien-les-Rosiers2 727 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-les-rosiers-30) - [Val-d'Aigoual2 097 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/val-d-aigoual-30) - [Sauve1 947 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sauve-30)