# Prix immobilier Saint-Jean-du-Bois (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Jean-du-Bois (72) : maison 1 436 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-du-bois-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Saint-Jean-du-Bois INSEE 72293 616 habitants · 42 hab./km² # Prix immobilier Saint-Jean-du-Bois (72) Une maison s'y vend **1 436 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 171 ventes enregistrées Maison 1 436€/m² ↑ +44,7 % sur un an Budget médian 107k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 324 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 324**Maison févr. mars juin oct. déc. janv. mars avr. juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 35 sur 12 mois 1 2 1 3 6 4 5 2 5 1 3 2 févr. mars juin oct. déc. janv. mars avr. juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │1 324 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │3 ──────────────┼────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │5 │652 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │747 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │1 728 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 125 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │1 706 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │3 ──────────────┼────── juin 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │2 │652 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 224 €/m²│68 m² │↑ +44,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 436 €/m² en tête de page, 1 224 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬───────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 68 m² │68 m² │90 000 € │1 324 € ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces28/10/2025 · 90 m² │90 m² │20 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 46 │46 m² │30 000 € │652 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 5 pièces17/04/2025 · 83 m² │83 m² │62 000 € │747 € ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 4 pièces28/03/2025 · 66 m² │66 m² │103 400 €│1 567 € ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 26/03/2025 · 90 │90 m² │170 000 €│1 889 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/01/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 06/01/2025 · 64 │64 m² │72 000 € │1 125 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 5 pièces17/12/2024 · 80 m² │80 m² │145 000 €│1 813 € ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2024│Maison, 4 pièces05/12/2024 · 81 m² │81 m² │129 500 €│1 599 € ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/03/2024 · 46 │46 m² │30 000 € │652 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/01/2024│Maison, 1 pièce (4 biens) 16/01/2024 · 52 │52 m² │22 000 € │m² │ │ ──────────┴───────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │22 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │23 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │37 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │36 oct. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │50 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 35 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Jean-du-Bois ? En médiane sur 12 mois, 1 436 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 580 € │40 │9,6 km Fontaine-Saint-Martin](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-fonta│ │ │ ine-saint-martin-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vallon-sur-Gée](https://pres│4 455 € │19 │11,0 km criptio.fr/dvf/vallon-sur-gee│ │ │ -72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Avoise](https://prescriptio.│1 068 € │34 │12,5 km fr/dvf/avoise-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Poillé-sur-Vègre](https://pr│1 629 € │36 │19,4 km escriptio.fr/dvf/poille-sur-v│ │ │ egre-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Biez-en-Belin](https:/│1 667 € │↓ −46,8 %│19 │20,3 km /prescriptio.fr/dvf/saint-bie│ │ │ │ z-en-belin-72) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Denis-d'Orques](https:│3 431 € │133 │25,8 km //prescriptio.fr/dvf/saint-de│ │ │ nis-d-orques-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Savigné-sous-le-Lude](https:│1 318 € │264 │26,6 km //prescriptio.fr/dvf/savigne-│ │ │ sous-le-lude-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouez](https://prescriptio.f│3 757 € │40 │30,4 km r/dvf/rouez-72) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-du-Bois. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Jean-du-Bois en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Jean-du-Bois Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Jean-du-Bois - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/saint-jean-du-bois) - [Démolition près de Saint-Jean-du-Bois](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Électricien de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/72) - [Peintre dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/72) - [Trouver un professionnel : menuisier (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lavernat1 051 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lavernat-72) - [Mézières-sous-Lavardin750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mezieres-sous-lavardin-72) - [Pruillé-l'Éguillé999 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pruille-l-eguille-72) - [Jupilles2 263 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jupilles-72)