# Prix immobilier Saint-Jean-des-Vignes (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Jean-des-Vignes (69) : appartement 3 992 €/m², maison 4 352 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-des-vignes-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Saint-Jean-des-Vignes Marché équilibré · 54/100 INSEE 69212 486 habitants · 187 hab./km² # Prix immobilier Saint-Jean-des-Vignes (69) Un appartement s'y vend **3 992 €/m²** et une maison **4 352 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/09/2025, six mois de décalage **Base** 119 ventes enregistrées Appartement 3 992€/m² médiane sur 12 mois Maison 4 352€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 303k€ appartement ; maison : 650 k€ Loyer estimé 16,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 4 000 5 000 6 000 €/m² **4 302**Maison **3 992**Appartement avr. mai juin juil. août janv. juil. nov. avr. mai juil. sept. Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois 7 4 6 6 3 6 7 2 3 2 6 4 avr. mai juin juil. août janv. juil. nov. avr. mai juil. sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── septembre 2025│4 ──────────────┼────── juillet 2025 │6 ──────────────┼────── mai 2025 │2 ──────────────┼────── avril 2025 │3 ──────────────┼────── novembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │7 │4 302 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2024 │6 │5 855 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2023 │3 │4 904 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2023 │6 │4 363 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2023 │6 │3 992 €/m² │3 526 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2023 │4 │3 953 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2023 │7 │5 990 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 8 plus récentes Tous4 Maisons3 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/05/2025│Local industriel ou commercial (44 biens) 07/05/2025 · 497 │497 m² │1 100 000 €│2 213 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/07/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/07/2024 · 274 m² │274 m² │589 435 € │2 151 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 02/07/2024│Maison, 8 pièces (5 biens) 02/07/2024 · 636 m² │636 m² │1 150 000 €│1 808 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/01/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 15/01/2024 · 240 m² │240 m² │702 650 € │2 928 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/09/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à │15 sept. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │15 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 mars à août│33 │3 992 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 mars à │19 sept. │ ────────────────┼────── 2021 mars à nov.│31 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 15. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Jean-des-Vignes ? En médiane sur 12 mois, 3 992 €/m² pour un appartement et 4 352 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/09/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-des-Vignes ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Jean-des-Vignes, à **3 992 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Belmont-d'Azergues](https:/│2 500 € │16 │1,4 km /prescriptio.fr/dvf/belmont-│ │ │ d-azergues-69) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ambérieux](https://prescrip│2 527 € │↑ +32,3 %│29 │7,4 km tio.fr/dvf/amberieux-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │1 215 € │25 │7,5 km Breuil](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/le-breuil-69) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Légny](https://prescriptio.│2 608 € │↑ +18,7 %│43 │9,1 km fr/dvf/legny-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chevinay](https://prescript│4 514 € │36 │12,7 km io.fr/dvf/chevinay-69) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bibost](https://prescriptio│3 056 € │74 │13,4 km .fr/dvf/bibost-69) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Paule](https://presc│5 815 € │42 │14,3 km riptio.fr/dvf/sainte-paule-6│ │ │ 9) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-sur-Bibost](ht│3 055 € │18 │15,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-julien-sur-bibost-69) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-des-Vignes. Dernière vente connue le 26/09/2025. Saint-Jean-des-Vignes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Jean-des-Vignes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Jean-des-Vignes - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/saint-jean-des-vignes) - [Étanchéiste près de Saint-Jean-des-Vignes](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Charpente métallique du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/69) - [Démolition dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/69) - [Trouver un professionnel : électricien (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rivolet3 996 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rivolet-69) - [Montmelas-Saint-Sorlin2 153 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montmelas-saint-sorlin-69) - [Chamelet2 041 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chamelet-69) - [Saint-Marcel-l'Éclairé1 880 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-marcel-l-eclaire-69)