# Prix immobilier Saint-Jean-des-Champs (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Jean-des-Champs (50) : maison 2 112 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-des-champs-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Saint-Jean-des-Champs INSEE 50493 1 534 habitants · 79 hab./km² # Prix immobilier Saint-Jean-des-Champs (50) Une maison s'y vend **2 112 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 836 ventes enregistrées Maison 2 112€/m² ↑ +18,5 % sur un an Budget médian 209k€ maison ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 981 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 981**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 128 en 2025 15 15 3 4 15 30 8 2 13 6 5 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │12 │2 981 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │1 011 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │3 106 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│13 │3 092 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 466 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │3 524 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │30 │2 123 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │15 │2 078 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │4 ──────────────┼────── mars 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │15 │2 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │15 │2 252 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 420 €/m²│78 m² │↑ +18,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 112 €/m² en tête de page, 2 420 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 68 │68 m² │115 000 €│1 691 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 16/12/2025 · 104 │104 m² │155 000 €│1 490 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/11/2025 · 140 │140 m² │141 500 €│1 011 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 02/10/2025 · 90 │90 m² │279 500 €│3 106 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 12/09/2025 · 48 │48 m² │64 000 € │1 333 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/09/2025 · 158 │158 m² │244 250 €│1 546 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/08/2025 · 146 │146 m² │180 000 €│1 233 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 224 │224 m² │394 650 €│1 762 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │128 ────────────────┼────── 2024 │126 ────────────────┼────── 2023 │179 ────────────────┼────── 2022 janv. à │151 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │169 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Jean-des-Champs ? En médiane sur 12 mois, 2 112 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Planchers](https://│3 664 € │113 │2,8 km prescriptio.fr/dvf/saint-p│ │ │ lanchers-50) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Folligny](https://prescri│7 059 € │81 │3,5 km ptio.fr/dvf/folligny-50) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 105 € │78 │5,8 km Lucerne-d'Outremer](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-lu│ │ │ cerne-d-outremer-50) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 610 € │85 │6,9 km Haye-Pesnel](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/la-haye-pesn│ │ │ el-50) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coudeville-sur-Mer](https│2 362 € │68 │7,1 km ://prescriptio.fr/dvf/coud│ │ │ eville-sur-mer-50) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bréville-sur-Mer](https:/│4 017 € │57 │8,2 km /prescriptio.fr/dvf/brevil│ │ │ le-sur-mer-50) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cérences](https://prescri│4 103 € │169 │9,5 km ptio.fr/dvf/cerences-50) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Carolles](https://prescri│5 707 € │↑ +39,7 %│84 │10,6 km ptio.fr/dvf/carolles-50) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-des-Champs. Dernière vente connue le 17/12/2025. Saint-Jean-des-Champs en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Jean-des-Champs Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Jean-des-Champs - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/saint-jean-des-champs) - [Plâtrier près de Saint-Jean-des-Champs](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/50) ## Professionnels du bâti dans la Manche - [Carreleur de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/50) - [Chauffagiste dans la Manche](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/50) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Manche)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/50) - [Toutes les entreprises de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/manche-50) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Manche (50)2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Gavray-sur-Sienne2 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gavray-sur-sienne-50) - [Lingreville2 025 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lingreville-50) - [Marcey-les-Grèves4 386 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcey-les-greves-50) - [Montmartin-sur-Mer3 320 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montmartin-sur-mer-50)