# Prix immobilier Saint-Jean-de-Verges (09) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Jean-de-Verges (09) : appartement 1 343 €/m², maison 1 853 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-verges-09, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ariège (09)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) 4. Saint-Jean-de-Verges Marché peu tendu · 0/100 INSEE 09264 1 290 habitants · 101 hab./km² # Prix immobilier Saint-Jean-de-Verges (09) Un appartement s'y vend **1 343 €/m²** et une maison **1 853 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 545 ventes enregistrées Appartement 1 343€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 853€/m² ↑ +12,3 % sur un an Budget médian 110k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 5,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 211 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 92 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 211**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mars juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 137 sur 12 mois 7 3 5 2 92 4 5 5 1 2 5 6 oct. nov. déc. janv. févr. mars juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │2 211 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │5 ──────────────┼────── septembre 2025│2 ──────────────┼────── août 2025 │1 ──────────────┼────── juillet 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │5 │1 170 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 554 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │92 │2 625 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │5 │1 169 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │7 │1 704 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 076 €/m²│80 m² │↑ +12,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 853 €/m² en tête de page, 2 076 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 68 m² │68 m² │159 500 €│2 346 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 01/12/2025 · 118 m² │118 m² │245 000 €│2 076 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Local industriel ou commercial24/07/2025 · 61 m²│61 m² │80 000 € │1 311 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/06/2025 · 94 m² │94 m² │110 000 €│1 170 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/03/2025│Maison, 4 pièces19/03/2025 · 80 m² │80 m² │124 300 €│1 554 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/02/2025 · 68 m² │68 m² │100 000 €│1 471 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/02/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/02/2025 · 75 m² │75 m² │205 000 €│2 733 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/02/2025│Maison, 4 pièces03/02/2025 · 80 m² │80 m² │210 000 €│2 625 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/12/2024 · 65 m² │65 m² │76 000 € │1 169 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 8 pièces19/12/2024 · 140 m² │140 m² │130 000 €│929 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │122 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │66 │1 040 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │57 │1 406 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │167 │1 228 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │79 │2 400 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 137 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 115. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Verges ? En médiane sur 12 mois, 1 343 €/m² pour un appartement et 1 853 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-de-Verges ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Jean-de-Verges, à **1 343 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Dalou](https://prescriptio.│2 664 € │28 │2,1 km fr/dvf/dalou-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Crampagna](https://prescrip│2 301 € │108 │4,1 km tio.fr/dvf/crampagna-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rieux-de-Pelleport](https:/│2 283 € │49 │5,8 km /prescriptio.fr/dvf/rieux-de│ │ │ -pelleport-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-de-Rivière](ht│1 250 € │31 │8,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-pierre-de-riviere-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montgaillard](https://presc│2 500 € │73 │8,2 km riptio.fr/dvf/montgaillard-0│ │ │ 9) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ferrières-sur-Ariège](https│2 368 € │↑ +80,6 %│50 │8,4 km ://prescriptio.fr/dvf/ferrie│ │ │ │ res-sur-ariege-09) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Les │990 € │32 │11,1 km Pujols](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/les-pujols-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Serres-sur-Arget](https://p│1 176 € │76 │11,8 km rescriptio.fr/dvf/serres-sur│ │ │ -arget-09) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-de-Verges. Dernière vente connue le 11/12/2025. Saint-Jean-de-Verges en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **37 logements**, NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE SUD, Saint-Jean-de-Verges. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Saint-Jean-de-Verges](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ariege-09/saint-jean-de-verges) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Jean-de-Verges Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Jean-de-Verges - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ariege-09/saint-jean-de-verges) - [Serrurier-métallier près de Saint-Jean-de-Verges](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/09) ## Professionnels du bâti dans l'Ariège - [Isolant de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/09) - [Bureau d'études dans l'Ariège](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/09) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Ariège)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/09) - [Toutes les entreprises de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ariege-09) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ariège (09)2 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rieucros943 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rieucros-09) - [Saint-Paul-de-Jarrat4 825 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-paul-de-jarrat-09) - [Mercus-Garrabet1 317 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mercus-garrabet-09) - [Villeneuve-du-Paréage2 248 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-du-pareage-09)