# Prix immobilier Saint-Jean-de-Valériscle (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Jean-de-Valériscle (30) : appartement 2 000 €/m², maison 1 529 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-valeriscle-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Saint-Jean-de-Valériscle Marché peu tendu · 11/100 INSEE 30268 589 habitants · 71 hab./km² # Prix immobilier Saint-Jean-de-Valériscle (30) Un appartement s'y vend **2 000 €/m²** et une maison **1 529 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalage **Base** 351 ventes enregistrées Appartement 2 000€/m² ↓ −45,5 % sur un an Maison 1 529€/m² ↓ −17,4 % sur un an Budget médian 88k€ appartement ; maison : 139 k€ Loyer estimé 8,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 458 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 040**Maison **1 458**Appartement juil. sept. nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois 4 7 9 8 1 8 8 1 4 11 2 6 juil. sept. nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │1 458 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │2 958 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│11 │1 040 €/m² │1 040 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │4 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │8 │1 867 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │1 │2 625 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │8 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── novembre 2024 │9 │3 342 €/m² │1 529 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2024│7 │2 736 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 202 et 1 586 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 991 à 1 440 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 3 2 1 0 1 0 1 2 543 991 1 440 1 888 2 337 2 785 3 234 3 683 4 131 **médiane 1 383** 1 202 1 586 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 448 €/m². Dernière vente connue le 03/12/2025. Extrêmes : 1 040 et 4 609 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │46 % │1 867 €/m²│79 m² │↓ −17,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│15 % │2 888 €/m²│40 m² │↓ −35,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │15 % │1 467 €/m²│55 m² │↓ −34,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │15 % │1 458 €/m²│54 m² │↓ −35,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │8 % │1 040 €/m²│50 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 529 €/m² en tête de page, 1 867 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements8 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/12/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 03/12/2025 · 151 │151 m² │70 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 86 │86 m² │87 570 € │1 018 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 29/09/2025 · 50 │50 m² │52 000 € │1 040 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 17/09/2025 · 250 m² │250 m² │260 000 €│1 040 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/07/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 60 │60 m² │29 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/07/2025 · 85 m² │85 m² │77 000 € │906 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 03/06/2025 · 43 m² │43 m² │27 000 € │628 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/04/2025 · 100 m² │100 m² │30 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/04/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 08/04/2025 · 158 m² │158 m² │147 500 €│934 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/01/2025│Maison, 2 pièces15/01/2025 · 40 m² │40 m² │105 000 €│2 625 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2024│Appartement, 3 pièces (6 biens) 20/11/2024 · 139 │139 m² │227 000 €│1 633 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2024│Maison, 3 pièces20/11/2024 · 70 m² │70 m² │107 000 €│1 529 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2024│Appartement, 2 pièces (2 biens) 15/11/2024 · 75 │75 m² │111 900 €│1 492 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2024│Maison, 4 pièces (7 biens) 27/09/2024 · 296 m² │296 m² │405 000 €│1 368 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/07/2024│Appartement, 5 pièces (4 biens) 05/07/2024 · 159 │159 m² │21 500 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/05/2024│Appartement, 2 pièces (4 biens) 17/05/2024 · 50 │50 m² │25 000 € │500 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/04/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 09/04/2024 · 83 m² │83 m² │114 000 €│1 373 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │41 │1 458 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │49 │693 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │34 │2 830 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │117 │1 524 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │97 │2 073 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Valériscle ? En médiane sur 12 mois, 2 000 €/m² pour un appartement et 1 529 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-de-Valériscle ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Jean-de-Valériscle, à **2 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │1 850 € │↓ −65,7 %│79 │4,8 km Martinet](https://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/le-martinet-30) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Meyrannes](https://prescripti│2 159 € │↑ +30,4 %│70 │5,2 km o.fr/dvf/meyrannes-30) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Robiac-Rochessadoule](https:/│1 604 € │↓ −0,8 % │97 │5,3 km /prescriptio.fr/dvf/robiac-roc│ │ │ │ hessadoule-30) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Julien-de-Cassagnas](ht│2 688 € │↓ −57,4 %│34 │5,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -julien-de-cassagnas-30) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Potelières](https://prescript│3 571 € │↑ +21,1 %│37 │7,0 km io.fr/dvf/potelieres-30) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Brès](https://prescript│3 493 € │70 │7,4 km io.fr/dvf/saint-bres-30) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Victor-de-Malcap](https│2 720 € │97 │7,7 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-vi│ │ │ ctor-de-malcap-30) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Denis](https://prescrip│5 741 € │18 │8,7 km tio.fr/dvf/saint-denis-30) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-de-Valériscle. Dernière vente connue le 03/12/2025. Saint-Jean-de-Valériscle en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Jean-de-Valériscle Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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