# Prix immobilier Saint-Jean-de-Thouars (79) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Jean-de-Thouars (79) : maison 1 245 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-thouars-79, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) 4. Saint-Jean-de-Thouars INSEE 79259 1 328 habitants · 266 hab./km² # Prix immobilier Saint-Jean-de-Thouars (79) Une maison s'y vend **1 245 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 391 ventes enregistrées Maison 1 245€/m² ↓ −35,0 % sur un an Budget médian 119k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **731 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **731**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois 3 13 1 1 1 1 2 5 8 2 10 11 nov. déc. janv. févr. mars avr. juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │731 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │2 │759 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │1 176 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │1 543 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │1 │787 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │1 034 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │1 │1 752 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │13 │2 522 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │1 000 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │956 €/m² │88 m² │↓ −35,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 245 €/m² en tête de page, 956 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons10 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 125 m² │125 m² │85 000 € │680 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces19/12/2025 · 76 m² │76 m² │59 400 € │782 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 06/11/2025 · 94 m² │94 m² │40 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 88 m² │88 m² │50 000 € │568 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces30/10/2025 · 79 m² │79 m² │75 000 € │949 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 19/09/2025 · 106 m² │106 m² │147 923 €│1 396 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 3 pièces17/09/2025 · 64 m² │64 m² │61 200 € │956 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 09/09/2025 · 1 026 │1 026 m²│688 000 €│671 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/08/2025 · 162 m² │162 m² │125 000 €│772 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 12/06/2025 · 165 m²│165 m² │299 000 €│1 812 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces30/04/2025 · 89 m² │89 m² │70 000 € │787 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/03/2025│Maison, 5 pièces13/03/2025 · 89 m² │89 m² │92 000 € │1 034 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │42 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │73 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │79 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │73 ────────────────┼────── 2021 janv. à │99 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Thouars ? En médiane sur 12 mois, 1 245 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km ────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Louzy](https://│8 333 € │62 │7,2 km prescriptio.fr/d│ │ │ vf/louzy-79) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Louin](https://│1 477 € │61 │19,7 km prescriptio.fr/d│ │ │ vf/louin-79) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chiché](https:/│2 384 € │202 │20,8 km /prescriptio.fr/│ │ │ dvf/chiche-79) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Amailloux](http│625 € │77 │24,5 km s://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/amailloux│ │ │ -79) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clessé](https:/│657 € │101 │29,3 km /prescriptio.fr/│ │ │ dvf/clesse-79) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │837 € │231 │33,0 km Peyratte](https:│ │ │ //prescriptio.fr│ │ │ /dvf/la-peyratte│ │ │ -79) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 812 € │84 │33,5 km Pin](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/│ │ │ le-pin-79) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Secondigny](htt│1 408 € │229 │41,5 km ps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/secondig│ │ │ ny-79) │ │ │ ────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-de-Thouars. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Jean-de-Thouars en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Jean-de-Thouars Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Jean-de-Thouars - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/deux-sevres-79/saint-jean-de-thouars) - [Carreleur près de Saint-Jean-de-Thouars](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/79) ## Professionnels du bâti dans les Deux-Sèvres - [Chauffagiste des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/79) - [Entreprise de finition dans les Deux-Sèvres](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/79) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Deux-Sèvres)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/79) - [Toutes les entreprises des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/deux-sevres-79) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Deux-Sèvres (79)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [L'Absie1 080 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-absie-79) - [Saint-Pardoux-Soutiers2 528 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pardoux-soutiers-79) - [Vasles1 329 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vasles-79) - [Beugnon-Thireuil1 607 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beugnon-thireuil-79)