# Prix immobilier Saint-Jean-de-Tholome (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Jean-de-Tholome (74) : appartement 2 854 €/m², maison 3 814 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-tholome-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Saint-Jean-de-Tholome Marché peu tendu · 0/100 INSEE 74240 1 180 habitants · 95 hab./km² # Prix immobilier Saint-Jean-de-Tholome (74) Un appartement s'y vend **2 854 €/m²** et une maison **3 814 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 560 ventes enregistrées Appartement 2 854€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 814€/m² ↓ −11,6 % sur un an Budget médian 205k€ appartement ; maison : 400 k€ Loyer estimé 11,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 445 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **4 039**Maison **3 445**Appartement déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 124 sur 12 mois 1 4 13 7 7 15 15 6 7 2 38 9 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │9 │3 445 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │38 │4 039 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │2 160 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│7 │1 804 €/m² │4 643 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │6 │4 080 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │15 │2 859 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │15 │3 164 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │7 │5 405 €/m² │5 158 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │7 │4 414 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │2 184 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │4 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 611 et 4 567 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 869 à 2 512 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 1 0 0 0 0 0 1 1 869 2 512 3 156 3 800 4 443 5 087 5 730 6 374 7 018 **médiane 3 163** 2 611 4 567 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 643 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 804 et 7 930 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │87 % │3 451 €/m²│114 m² │↓ −11,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│3 % │7 930 €/m²│69 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │3 % │3 445 €/m²│53 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │3 % │1 804 €/m²│97 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │3 % │2 880 €/m²│190 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 814 €/m² en tête de page, 3 451 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements2 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 53 │53 m² │182 600 € │3 445 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 170 m² │170 m² │1 185 000 €│6 971 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 105 m² │105 m² │125 147 € │1 192 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 105 m² │105 m² │269 853 € │2 570 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 05/11/2025 · 200 m² │200 m² │515 000 € │2 575 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 05/11/2025 · 117 m² │117 m² │342 660 € │2 929 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 7 pièces09/10/2025 · 213 m² │213 m² │460 000 € │2 160 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 24/09/2025 · 140 m² │140 m² │650 000 € │4 643 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/09/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 17/09/2025 · 97 │97 m² │175 000 € │1 804 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 14/08/2025 · 380 m² │380 m² │775 280 € │2 040 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 30/07/2025 · 124 m² │124 m² │390 000 € │3 145 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 09/07/2025 · 224 m² │224 m² │640 480 € │2 859 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 01/07/2025 · 100 m² │100 m² │250 250 € │2 503 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │123 │3 445 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │76 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │93 │2 794 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │111 │2 727 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │148 │3 372 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 124 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 109. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Tholome ? En médiane sur 12 mois, 2 854 €/m² pour un appartement et 3 814 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-de-Tholome ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Jean-de-Tholome, à **2 854 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 000 € │↓ −45,9 %│97 │2,7 km Tour](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/la-tour│ │ │ │ -74) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Peillonnex](https:/│3 606 € │↑ +0,1 % │108 │3,5 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ peillonnex-74) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Faucigny](https://p│3 846 € │↑ +20,0 %│71 │3,8 km rescriptio.fr/dvf/fa│ │ │ │ ucigny-74) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ville-en-Sallaz](ht│3 259 € │↑ +25,4 %│47 │3,8 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/ville-en-sallaz│ │ │ │ -74) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Marcellaz](https://│3 671 € │↓ −4,3 % │57 │5,8 km prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ │ arcellaz-74) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vougy](https://pres│2 879 € │↑ +93,7 %│60 │7,5 km criptio.fr/dvf/vougy│ │ │ │ -74) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Scientrier](https:/│3 600 € │↓ −4,3 % │79 │7,8 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ scientrier-74) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bogève](https://pre│3 036 € │↑ +8,7 % │61 │9,3 km scriptio.fr/dvf/boge│ │ │ │ ve-74) │ │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-de-Tholome. Dernière vente connue le 31/12/2025. Saint-Jean-de-Tholome en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Jean-de-Tholome Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Jean-de-Tholome - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/saint-jean-de-tholome) - [Charpentes et menuiseries bois près de Saint-Jean-de-Tholome](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Taille de pierre de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/74) - [Portes et fenêtres métal dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/74) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Laurent3 466 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-74) - [Saint-André-de-Boëge4 477 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-andre-de-boege-74) - [Cornier4 103 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cornier-74) - [Mont-Saxonnex2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mont-saxonnex-74)