# Prix immobilier Saint-Jean-de-Soudain (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Jean-de-Soudain (38) : appartement 1 889 €/m², maison 2 459 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-soudain-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Saint-Jean-de-Soudain Marché peu tendu · 7/100 INSEE 38401 1 714 habitants · 226 hab./km² # Prix immobilier Saint-Jean-de-Soudain (38) Un appartement s'y vend **1 889 €/m²** et une maison **2 459 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 451 ventes enregistrées Appartement 1 889€/m² ↓ −44,4 % sur un an Maison 2 459€/m² ↓ −0,7 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 257 k€ Loyer estimé 7,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 667**Maison **1 390**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois 8 1 27 7 3 4 8 2 6 5 2 1 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025│1 ─────────────┼────── novembre 2025│2 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │5 │2 667 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │2 705 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │8 │2 078 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │2 290 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │7 │2 260 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │27 │1 390 €/m² │2 931 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │1 │2 479 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│8 │2 497 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 084 et 1 695 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 738 à 2 031 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 2 0 1 0 0 2 857 1 150 1 444 1 738 2 031 2 325 2 619 2 913 3 206 **médiane 1 390** 1 084 1 695 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 293 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 779 et 2 000 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│87 % │2 479 €/m²│105 m² │↓ −0,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │7 % │779 €/m² │77 m² │↓ −74,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │7 % │2 000 €/m²│92 m² │↑ +40,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons7 Locaux5 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 22/12/2025 · 107 m² │107 m² │480 650 € │4 492 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 28/10/2025 · 884 │884 m² │1 400 000 €│1 584 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 210 m² │210 m² │280 000 € │1 333 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/08/2025 · 300 m² │300 m² │405 700 € │1 352 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 73 m² │73 m² │162 000 € │2 219 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/06/2025│Local industriel ou commercial20/06/2025 · 600 m² │600 m² │305 000 € │508 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 20/06/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 20/06/2025 · 600 │600 m² │190 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 19/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/06/2025 · 430 m² │430 m² │446 770 € │1 039 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 5 pièces28/05/2025 · 108 m² │108 m² │247 300 € │2 290 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/05/2025│Local industriel ou commercial14/05/2025 · 300 m² │300 m² │386 000 € │1 287 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/04/2025│Local industriel ou commercial24/04/2025 · 55 m² │55 m² │63 000 € │1 145 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/03/2025 · 120 m² │120 m² │173 000 € │1 442 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │66 │1 390 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │65 │1 962 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │70 │1 824 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │111 │1 810 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │99 │1 832 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Soudain ? En médiane sur 12 mois, 1 889 €/m² pour un appartement et 2 459 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-de-Soudain ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Jean-de-Soudain, à **1 889 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Faverges-de-la-Tour est en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Rochetoirin](https://prescr│9 048 € │36 │1,6 km iptio.fr/dvf/rochetoirin-38)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │2 040 € │77 │3,5 km Chapelle-de-la-Tour](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/la-chape│ │ │ lle-de-la-tour-38) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sainte-Blandine](https://pr│5 256 € │43 │4,4 km escriptio.fr/dvf/sainte-blan│ │ │ dine-38) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Didier-de-la-Tour](ht│3 718 € │134 │6,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-didier-de-la-tour-38) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Faverges-de-la-Tour](https:│1 392 € │68 │6,1 km //prescriptio.fr/dvf/faverge│ │ │ s-de-la-tour-38) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Montagnieu](https://prescri│2 582 € │31 │6,6 km ptio.fr/dvf/montagnieu-38) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Victor-de-Cessieu](ht│2 506 € │↑ +14,8 % │93 │6,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-victor-de-cessieu-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vézeronce-Curtin](https://p│2 907 € │↑ +206,0 %│178 │8,1 km rescriptio.fr/dvf/vezeronce-│ │ │ │ curtin-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-de-Soudain. Dernière vente connue le 22/12/2025. Saint-Jean-de-Soudain en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Jean-de-Soudain Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Jean-de-Soudain - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/saint-jean-de-soudain) - [Travaux spécialisés près de Saint-Jean-de-Soudain](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Économiste de la construction de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/38) - [Contrôle technique dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/38) - [Trouver un professionnel : géomètre (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Bâtie-Montgascon2 736 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-batie-montgascon-38) - [Corbelin1 984 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corbelin-38) - [Doissin1 650 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/doissin-38) - [Sermérieu2 604 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sermerieu-38)