# Prix immobilier Saint-Jean-de-Rives (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Jean-de-Rives (81) : maison 2 493 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-rives-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Saint-Jean-de-Rives INSEE 81255 516 habitants · 85 hab./km² # Prix immobilier Saint-Jean-de-Rives (81) Une maison s'y vend **2 493 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalage **Base** 155 ventes enregistrées Maison 2 493€/m² ↓ −6,2 % sur un an Budget médian 305k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 768 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 768**Maison mai sept. oct. mai août sept. déc. janv. févr. juin juil. nov. Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois 8 6 4 8 4 2 1 4 4 2 6 4 mai sept. oct. mai août sept. déc. janv. févr. juin juil. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │4 │2 768 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │3 023 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │4 │2 515 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │2 218 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│2 │3 140 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │4 │2 493 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │8 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2023 │4 │2 920 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2023│6 │1 898 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2023 │8 │2 317 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 641 €/m²│97 m² │↓ −6,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 493 €/m² en tête de page, 2 641 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 14 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/11/2025 · 112 │112 m² │310 000 €│2 768 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 31/07/2025 · 202 │202 m² │305 350 €│1 512 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 14/02/2025 · 186 │186 m² │233 857 €│1 257 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Maison, 3 pièces24/01/2025 · 87 m² │87 m² │193 000 €│2 218 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/09/2024 · 400 │400 m² │627 911 €│1 570 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/08/2024 · 248 │248 m² │309 178 €│1 247 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │20 nov. │ ────────────────┼────── 2024 mai à déc. │15 ────────────────┼────── 2023 janv. à │28 oct. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │69 déc. │ ────────────────┼────── 2021 mars à déc.│16 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Rives ? En médiane sur 12 mois, 2 493 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Garrigues](https://pre│2 523 € │46 │6,4 km scriptio.fr/dvf/garrigu│ │ │ es-81) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mézens](https://prescr│8 824 € │87 │10,5 km iptio.fr/dvf/mezens-81)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grazac](https://prescr│1 559 € │25 │15,6 km iptio.fr/dvf/grazac-81)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Labessière-Candeil](ht│2 184 € │39 │22,0 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/labessiere-candeil-81│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Serviès](https://presc│762 € │76 │22,7 km riptio.fr/dvf/servies-8│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Florentin](https://pre│3 160 € │31 │26,7 km scriptio.fr/dvf/florent│ │ │ in-81) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Puycelsi](https://pres│1 111 € │↑ +31,7 %│48 │27,4 km criptio.fr/dvf/puycelsi│ │ │ │ -81) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rouffiac](https://pres│1 667 € │30 │29,7 km criptio.fr/dvf/rouffiac│ │ │ -81) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-de-Rives. Dernière vente connue le 26/11/2025. Saint-Jean-de-Rives en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Jean-de-Rives Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Jean-de-Rives - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/saint-jean-de-rives) - [Serrurier-métallier près de Saint-Jean-de-Rives](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Isolant du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/81) - [Bureau d'études dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/81) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cestayrols1 878 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cestayrols-81) - [Lescout3 905 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lescout-81) - [Penne3 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/penne-81) - [Mailhoc1 655 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mailhoc-81)