# Prix immobilier Saint-Jean-de-Niost (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Jean-de-Niost (01) : appartement 2 638 €/m², maison 3 243 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-niost-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Saint-Jean-de-Niost Marché peu tendu · 31/100 INSEE 01361 1 866 habitants · 132 hab./km² # Prix immobilier Saint-Jean-de-Niost (01) Un appartement s'y vend **2 638 €/m²** et une maison **3 243 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 712 ventes enregistrées Appartement 2 638€/m² ↓ −3,8 % sur un an Maison 3 243€/m² ↑ +1,8 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 342 k€ Loyer estimé 10,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 653 €/m²** et la maison **3 245 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 245**Maison **3 653**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 89 en 2025 5 5 5 1 5 3 7 9 11 7 2 29 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │29 │3 653 €/m² │3 245 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼────── octobre 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│11 │3 258 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │9 │3 168 €/m² │3 201 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │7 │2 507 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │5 │2 353 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │5 │3 359 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │5 │3 056 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 161 et 3 580 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 298 à 3 481 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 0 0 2 4 3 2 019 2 202 2 385 2 568 2 750 2 933 3 116 3 298 3 481 **médiane 3 271** 3 161 3 580 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 183 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 444 et 3 667 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │74 % │3 201 €/m²│113 m² │↑ +1,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │13 % │3 182 €/m²│65 m² │↓ −4,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │9 % │3 056 €/m²│75 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │3 653 €/m²│49 m² │↑ +5,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements3 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 31/12/2025 · 304 m² │304 m² │640 000 €│2 105 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 23/12/2025 · 113 m² │113 m² │430 000 €│3 805 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 22/12/2025 · 140 m² │140 m² │289 000 €│2 064 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 49 │49 m² │179 000 €│3 653 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces08/12/2025 · 98 m² │98 m² │191 777 €│1 957 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 108 m² │108 m² │290 000 €│2 685 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 151 m² │151 m² │1 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 29/09/2025 · 151 m² │151 m² │215 000 €│1 424 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/09/2025 · 89 m² │89 m² │290 000 €│3 258 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 65 │65 m² │205 000 €│3 154 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 22/08/2025 · 66 │66 m² │210 000 €│3 182 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 08/08/2025 · 328 m² │328 m² │525 000 €│1 601 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 23/07/2025 · 156 m² │156 m² │104 000 €│667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 15/07/2025 · 364 m² │364 m² │670 000 €│1 841 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │89 │3 263 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │121 │3 384 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │119 │3 209 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │149 │2 917 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │155 │2 421 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Niost ? En médiane sur 12 mois, 2 638 €/m² pour un appartement et 3 243 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-de-Niost ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Jean-de-Niost, à **2 638 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Blyes](https://prescriptio│2 568 € │44 │3,5 km .fr/dvf/blyes-01) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Charnoz-sur-Ain](https://p│3 180 € │↓ −3,0 % │55 │4,4 km rescriptio.fr/dvf/charnoz-s│ │ │ │ ur-ain-01) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Vulbas](https://pres│5 556 € │41 │5,0 km criptio.fr/dvf/saint-vulbas│ │ │ -01) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pérouges](https://prescrip│2 831 € │71 │5,0 km tio.fr/dvf/perouges-01) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bourg-Saint-Christophe](ht│1 500 € │60 │7,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/bo│ │ │ urg-saint-christophe-01) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chazey-sur-Ain](https://pr│2 753 € │117 │7,4 km escriptio.fr/dvf/chazey-sur│ │ │ -ain-01) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Sainte-Julie](https://pres│2 389 € │↑ +26,6 %│32 │7,6 km criptio.fr/dvf/sainte-julie│ │ │ │ -01) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bressolles](https://prescr│6 222 € │40 │9,1 km iptio.fr/dvf/bressolles-01)│ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-de-Niost. Dernière vente connue le 31/12/2025. Saint-Jean-de-Niost en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Jean-de-Niost Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Jean-de-Niost - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/saint-jean-de-niost) - [Plâtrier près de Saint-Jean-de-Niost](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Carreleur de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/01) - [Chauffagiste dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/01) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pizay3 458 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pizay-01) - [Niévroz3 377 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nievroz-01) - [Leyment1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/leyment-01) - [Rignieux-le-Franc50 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rignieux-le-franc-01)