# Prix immobilier Saint-Jean-de-Nay (43) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Jean-de-Nay (43) : appartement 647 €/m², maison 821 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-nay-43, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) 4. Saint-Jean-de-Nay Marché peu tendu · 0/100 INSEE 43197 337 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Saint-Jean-de-Nay (43) Un appartement s'y vend **647 €/m²** et une maison **821 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 478 ventes enregistrées Appartement 647€/m² médiane sur 12 mois Maison 821€/m² ↓ −47,5 % sur un an Budget médian 22k€ appartement ; maison : 50 k€ Loyer estimé 2,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **709 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 €/m² **709**Maison nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois 17 1 3 30 16 4 2 3 2 8 13 1 nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │709 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │13 ──────────────┼────── septembre 2025│8 ──────────────┼────── août 2025 │2 ──────────────┼────── juillet 2025 │3 ──────────────┼────── juin 2025 │2 ──────────────┼────── mai 2025 │4 ──────────────┼────── avril 2025 │16 ──────────────┼────── mars 2025 │30 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │3 │516 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼────── novembre 2024 │17 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │612 €/m² │126 m² │↓ −47,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 821 €/m² en tête de page, 612 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes Tous4 Maisons3 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces22/12/2025 · 141 m² │141 m² │100 000 €│709 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 01/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/07/2025 · 126 m² │126 m² │22 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 12/02/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/02/2025 · 96 m² │96 m² │49 500 € │516 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 29/11/2024│Local industriel ou commercial (12 biens) 29/11/2024 · 1 300 │1 300 m²│86 500 € │m² │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │82 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │126 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │128 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │97 │647 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │65 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 100 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 76. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Nay ? En médiane sur 12 mois, 647 €/m² pour un appartement et 821 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-de-Nay ? Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Jean-de-Nay, à **647 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Chanteuges est en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vergezac](https://prescri│1 820 € │39 │5,9 km ptio.fr/dvf/vergezac-43) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Privat-d'Allier](ht│1 060 € │71 │8,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-privat-d-allier-43) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Borne](https://prescripti│1 176 € │39 │8,6 km o.fr/dvf/borne-43) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vernassal](https://prescr│1 583 € │49 │9,2 km iptio.fr/dvf/vernassal-43)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monistrol-d'Allier](https│5 800 € │83 │10,7 km ://prescriptio.fr/dvf/moni│ │ │ strol-d-allier-43) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ceyssac](https://prescrip│2 726 € │11 │11,9 km tio.fr/dvf/ceyssac-43) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chanteuges](https://presc│545 € │25 │12,2 km riptio.fr/dvf/chanteuges-4│ │ │ 3) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chavaniac-Lafayette](http│839 € │21 │13,0 km s://prescriptio.fr/dvf/cha│ │ │ vaniac-lafayette-43) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-de-Nay. Dernière vente connue le 22/12/2025. Saint-Jean-de-Nay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Jean-de-Nay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Jean-de-Nay - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-loire-43/saint-jean-de-nay) - [Promoteur immobilier près de Saint-Jean-de-Nay](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/43) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Loire - [Architecte de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/43) - [Travaux spécialisés dans la Haute-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/43) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Haute-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/43) - [Toutes les entreprises de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-loire-43) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Loire (43)1 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Céaux-d'Allègre1 837 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ceaux-d-allegre-43) - [Saint-Jean-Lachalm2 762 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-lachalm-43) - [Blanzac4 434 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/blanzac-43) - [Monlet1 786 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monlet-43)