# Prix immobilier Saint-Jean-de-Moirans (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Jean-de-Moirans (38) : appartement 3 017 €/m², maison 3 004 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-moirans-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Saint-Jean-de-Moirans Marché tendu · 70/100 INSEE 38400 3 620 habitants · 557 hab./km² # Prix immobilier Saint-Jean-de-Moirans (38) Un appartement s'y vend **3 017 €/m²** et une maison **3 004 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 726 ventes enregistrées Appartement 3 017€/m² ↑ +84,9 % sur un an Maison 3 004€/m² ↑ +0,5 % sur un an Budget médian 187k€ appartement ; maison : 328 k€ Loyer estimé 12,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 609 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 51 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 609**Maison **7 755**Appartement déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 120 sur 12 mois 4 5 7 15 8 4 5 3 12 51 5 1 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │1 │1 609 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │4 494 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │51 │7 755 €/m² │3 430 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│12 │2 320 €/m² │3 190 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │3 │3 255 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │3 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 361 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │4 823 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │15 │3 115 €/m² │3 892 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │7 │3 026 €/m² │2 995 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │5 │2 492 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │3 017 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 617 et 7 755 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 044 à 3 325 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 8 1 0 0 4 0 0 0 2 2 044 3 325 4 606 5 887 7 167 8 448 9 729 11 010 12 291 **médiane 5 579** 2 617 7 755 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 281 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025. Extrêmes : 2 117 et 13 571 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │67 % │3 481 €/m² │115 m² │↑ +0,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T3 │22 % │5 202 €/m² │56 m² │↑ +72,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │6 % │13 571 €/m²│28 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T2 │3 % │3 403 €/m² │45 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬───────── T4 3 % des ventes : variation peu │3 % │3 115 €/m² │96 m² │↑ +54,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 004 €/m² en tête de page, 3 481 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements2 Maisons10 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 6 pièces10/12/2025 · 115 m² │115 m² │185 000 €│1 609 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 360 m² │360 m² │809 000 €│2 247 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Appartement, 3 pièces (16 biens) 24/10/2025 · 252 │252 m² │380 000 €│1 508 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 15/10/2025 · 173 m² │173 m² │910 000 €│5 260 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 75 m² │75 m² │275 350 €│3 671 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 127 m² │127 m² │434 000 €│3 417 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 03/10/2025 · 64 m² │64 m² │274 110 €│4 283 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 114 m² │114 m² │391 000 €│3 430 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 01/10/2025 · 266 m² │266 m² │355 000 €│1 335 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 6 pièces30/09/2025 · 115 m² │115 m² │261 000 €│2 270 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 65 m²│65 m² │164 000 €│2 523 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 22/09/2025 · 32 m² │32 m² │175 000 €│5 469 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │116 │3 026 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │108 │3 017 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │138 │3 526 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │156 │2 365 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │160 │2 035 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Moirans ? En médiane sur 12 mois, 3 017 €/m² pour un appartement et 3 004 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-de-Moirans ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Jean-de-Moirans, à **3 017 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │2 710 € │↑ +2,9 % │162 │3,1 km Buisse](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/la-buisse-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │2 541 € │↑ +143,7 %│70 │6,4 km Murette](https://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/la-murette-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Étienne-de-Crossey](ht│2 729 € │↑ +51,9 % │95 │6,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-etienne-de-crossey-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Renage](https://prescriptio.│1 901 € │↑ +19,8 % │123 │7,1 km fr/dvf/renage-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chirens](https://prescriptio│2 362 € │↓ −2,6 % │112 │9,2 km .fr/dvf/chirens-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Apprieu](https://prescriptio│2 609 € │↑ +34,8 % │159 │9,3 km .fr/dvf/apprieu-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Fontanil-Cornillon](https://│3 111 € │↑ +13,6 % │59 │10,6 km prescriptio.fr/dvf/fontanil-c│ │ │ │ ornillon-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Noyarey](https://prescriptio│2 754 € │↓ −20,0 % │132 │10,6 km .fr/dvf/noyarey-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-de-Moirans. Dernière vente connue le 10/12/2025. Saint-Jean-de-Moirans en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Jean-de-Moirans Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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