# Prix immobilier Saint-Jean-de-Maurienne (73) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Jean-de-Maurienne (73) : appartement 1 915 €/m², maison 2 333 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-maurienne-73, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Savoie (73)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) 4. Saint-Jean-de-Maurienne Marché peu tendu · 0/100 INSEE 73248 7 524 habitants · 654 hab./km² # Prix immobilier Saint-Jean-de-Maurienne (73) Un appartement s'y vend **1 915 €/m²** et une maison **2 333 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 225 ventes enregistrées Appartement 1 915€/m² ↑ +12,2 % sur un an Maison 2 333€/m² ↑ +0,5 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 237 k€ Loyer estimé 7,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 192 €/m²** et la maison **1 700 €/m²**. Chaque mois ne compte que 11 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 700**Maison **2 192**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 294 en 2025 27 17 12 37 13 44 23 11 24 24 31 31 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │31 │2 192 €/m² │1 700 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │31 │2 763 €/m² │2 116 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │24 │2 132 €/m² │2 483 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│24 │2 046 €/m² │3 218 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │11 │4 177 €/m² │1 656 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │23 │2 255 €/m² │2 407 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │44 │2 178 €/m² │2 315 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │13 │1 724 €/m² │3 167 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │37 │2 134 €/m² │3 388 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │12 │1 736 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │17 │1 849 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │27 │1 915 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 837 et 2 537 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 125 à 1 911 €/m², avec 73 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 73 61 9 6 5 4 1 3 8 1 125 1 911 2 697 3 483 4 269 5 055 5 842 6 628 7 414 **médiane 2 159** 1 837 2 537 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 786 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 1 261 et 16 087 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │32 % │2 187 €/m²│70 m² │↑ +13,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │27 % │1 885 €/m²│82 m² │↑ +1,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │13 % │2 361 €/m²│105 m² │↑ +0,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │2 629 €/m²│46 m² │↓ −44,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│9 % │2 667 €/m²│27 m² │↑ +42,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │8 % │1 835 €/m²│101 m² │↑ +10,8 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Prix par quartier 2 ─────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest AV DU MONT │2 373 €/m²│23 │↑ +35,6 % ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Ouest AV HENRI │2 132 €/m²│27 │↑ +5,0 % FALCOZ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements12 Maisons2 Locaux3 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 6 pièces24/12/2025 · 149 m² │149 m² │253 350 €│1 700 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 75 m² │75 m² │164 000 €│2 187 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 72 m² │72 m² │180 900 €│2 513 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 95 m² │95 m² │155 000 €│1 632 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 66 m² │66 m² │133 535 €│2 023 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 66 m² │66 m² │140 165 €│2 124 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 66 m² │66 m² │142 500 €│2 159 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 11/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 11/12/2025 · 1 383 │1 383 m²│520 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 09/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 09/12/2025 · 76 m² │76 m² │125 000 €│1 645 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 01/12/2025 · 110 m² │110 m² │241 810 €│2 198 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 95 m² │95 m² │154 200 €│1 623 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 78 m² │78 m² │182 950 €│2 346 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Local industriel ou commercial (14 biens) 25/11/2025 · 452 │452 m² │370 000 €│819 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 19/11/2025 · 70 m² │70 m² │165 420 €│2 363 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Local industriel ou commercial17/11/2025 · 90 m² │90 m² │65 000 € │722 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 89 m² │89 m² │162 000 €│1 820 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces12/11/2025 · 189 m² │189 m² │400 000 €│2 116 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │294 │2 133 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │461 │1 888 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │408 │1 986 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │501 │1 875 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │523 │1 548 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Maurienne ? En médiane sur 12 mois, 1 915 €/m² pour un appartement et 2 333 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Saint-Jean-de-Maurienne ? Zone Ouest (2 373 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Ouest (2 132 €/m²). Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-de-Maurienne ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Saint-Jean-de-Maurienne, à **1 915 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Valgelon-La │2 053 € │↓ −29,7 %│152 │27,2 km Rochette](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/valgelon-la-roche│ │ │ │ tte-73) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Grand-Aigueblanche](https:│3 309 € │↑ +0,3 % │256 │30,0 km //prescriptio.fr/dvf/grand-│ │ │ │ aigueblanche-73) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montmélian](https://prescr│2 382 € │↓ −26,0 %│149 │34,5 km iptio.fr/dvf/montmelian-73)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pierre-d'Albigny](ht│2 442 € │↑ +27,1 %│266 │36,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-pierre-d-albigny-73) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Porte-de-Savoie](https://p│3 541 € │↑ +0,1 % │257 │37,2 km rescriptio.fr/dvf/porte-de-│ │ │ │ savoie-73) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aime-la-Plagne](https://pr│4 004 € │↑ +4,0 % │574 │38,6 km escriptio.fr/dvf/aime-la-pl│ │ │ │ agne-73) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Challes-les-Eaux](https://│3 612 € │↑ +11,4 %│319 │41,9 km prescriptio.fr/dvf/challes-│ │ │ │ les-eaux-73) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La Plagne │5 080 € │↓ −27,6 %│1167 │43,0 km Tarentaise](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/la-plagne-taren│ │ │ │ taise-73) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-de-Maurienne. Dernière vente connue le 24/12/2025. Saint-Jean-de-Maurienne en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **28 logements**, LE CLOS DES CHAUDANNES, Saint-Jean-de-Maurienne. autorisé en 2026 · en cours **23 logements**, D-SQUARED, Saint-Jean-de-Maurienne. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Saint-Jean-de-Maurienne](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/saint-jean-de-maurienne) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Jean-de-Maurienne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Jean-de-Maurienne - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/saint-jean-de-maurienne) - [Ciment, chaux et plâtre près de Saint-Jean-de-Maurienne](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/73) ## Professionnels du bâti dans la Savoie - [Maçon de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/73) - [Constructeur de maisons dans la Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/73) - [Trouver un professionnel : couvreur (Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/73) - [Toutes les entreprises de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/savoie-73) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Savoie (73)4 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Ravoire3 176 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-ravoire-73) - [Barby3 052 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barby-73) - [Barberaz3 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barberaz-73) - [Jacob-Bellecombette9 091 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jacob-bellecombette-73)