# Prix immobilier Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (30) : appartement 1 592 €/m², maison 2 376 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-maruejols-et-avejan-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan Marché peu tendu · 0/100 INSEE 30266 889 habitants · 51 hab./km² # Prix immobilier Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (30) Un appartement s'y vend **1 592 €/m²** et une maison **2 376 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 399 ventes enregistrées Appartement 1 592€/m² ↑ +18,0 % sur un an Maison 2 376€/m² ↓ −0,1 % sur un an Budget médian 107k€ appartement ; maison : 182 k€ Loyer estimé 6,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 833**Maison **1 738**Appartement nov. déc. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois 8 1 2 5 4 11 1 4 3 2 15 3 nov. déc. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── novembre 2025 │15 │1 738 €/m² │2 833 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│3 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │3 775 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │1 658 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │11 │2 559 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │1 696 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │3 241 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │3 415 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │8 │3 665 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 550 et 1 925 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 198 à 1 297 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 0 1 0 0 1 1 198 1 297 1 397 1 496 1 595 1 694 1 794 1 893 1 992 **médiane 1 738** 1 550 1 925 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 99 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 363 et 2 113 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│88 % │2 559 €/m²│93 m² │↓ −0,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │6 % │1 363 €/m²│62 m² │↑ +14,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │6 % │2 112 €/m²│40 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 376 €/m² en tête de page, 2 559 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 28/11/2025 · 364 │364 m² │500 000 €│1 374 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces19/11/2025 · 60 m² │60 m² │184 100 €│3 068 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces19/11/2025 · 90 m² │90 m² │166 000 €│1 844 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces19/11/2025 · 120 m² │120 m² │340 000 €│2 833 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 4 pièces (9 biens) 18/11/2025 · 102 m² │102 m² │84 500 € │828 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 80 m² │80 m² │140 000 €│1 750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 69 m² │69 m² │260 500 €│3 775 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces10/07/2025 · 110 m² │110 m² │182 400 €│1 658 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 2 pièces27/06/2025 · 53 m² │53 m² │101 900 €│1 923 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 26/06/2025 · 312 m² │312 m² │399 200 €│1 279 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/06/2025 · 45 m² │45 m² │146 000 €│3 244 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 5 pièces14/04/2025 · 140 m² │140 m² │125 000 €│893 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/04/2025│Maison, 3 pièces10/04/2025 · 72 m² │72 m² │180 000 €│2 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 8 pièces (5 biens) 14/03/2025 · 383 m² │383 m² │700 000 €│1 828 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │50 │1 738 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │87 │1 473 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │66 │1 452 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │119 │2 059 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │61 │1 464 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan ? En médiane sur 12 mois, 1 592 €/m² pour un appartement et 2 376 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, à **1 592 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Victor-de-Malcap](https:/│2 720 € │97 │5,4 km /prescriptio.fr/dvf/saint-victor│ │ │ -de-malcap-30) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Méjannes-le-Clap](https://presc│1 571 € │46 │6,3 km riptio.fr/dvf/mejannes-le-clap-3│ │ │ 0) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Brès](https://prescriptio│3 493 € │70 │7,9 km .fr/dvf/saint-bres-30) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Allègre-les-Fumades](https://pr│2 465 € │↑ +348,5 %│146 │8,0 km escriptio.fr/dvf/allegre-les-fum│ │ │ │ ades-30) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Julien-de-Cassagnas](http│2 688 € │↓ −57,4 % │34 │9,7 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-jul│ │ │ │ ien-de-cassagnas-30) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Meyrannes](https://prescriptio.│2 159 € │↑ +30,4 % │70 │10,9 km fr/dvf/meyrannes-30) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Molières-sur-Cèze](https://pres│1 281 € │↑ +0,5 % │90 │11,4 km criptio.fr/dvf/molieres-sur-ceze│ │ │ │ -30) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-André-de-Roquepertuis](ht│3 948 € │32 │12,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-a│ │ │ ndre-de-roquepertuis-30) │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/saint-jean-de-maruejols-et-avejan) - [Bureau d'études près de Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Conseil technique du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/30) - [Promoteur immobilier dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/30) - [Trouver un professionnel : architecte (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lussan4 379 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lussan-30) - [Goudargues3 428 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/goudargues-30) - [Saint-Jean-de-Valériscle2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-valeriscle-30) - [Brouzet-lès-Alès2 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brouzet-les-ales-30)