# Prix immobilier Saint-Jean-de-Losne (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Jean-de-Losne (21) : appartement 1 325 €/m², maison 1 364 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-losne-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Saint-Jean-de-Losne Marché peu tendu · 0/100 INSEE 21554 990 habitants · 1 650 hab./km² # Prix immobilier Saint-Jean-de-Losne (21) Un appartement s'y vend **1 325 €/m²** et une maison **1 364 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalage **Base** 570 ventes enregistrées Appartement 1 325€/m² ↓ −27,5 % sur un an Maison 1 364€/m² ↓ −13,8 % sur un an Budget médian 90k€ appartement ; maison : 117 k€ Loyer estimé 5,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 231 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 231**Maison **714**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois 9 8 3 18 8 5 5 3 3 5 1 5 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025│5 │1 231 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2025│1 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │5 │1 935 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │714 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 125 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │1 000 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 374 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │8 ─────────────┼──────┬───────────┬────────── mars 2025 │18 │1 032 €/m² │1 531 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │3 │1 364 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │8 │638 €/m² │1 463 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2024│9 │979 €/m² │1 585 €/m² ─────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **638 et 1 401 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 601 à 1 353 €/m², avec 25 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 25 13 0 5 0 1 1 0 2 601 1 353 2 105 2 857 3 609 4 360 5 112 5 864 6 616 **médiane 976** 638 1 401 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 752 €/m². Dernière vente connue le 04/12/2025. Extrêmes : 603 et 2 063 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │39 % │1 032 €/m²│63 m² │↓ −27,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │30 % │1 463 €/m²│110 m² │↓ −13,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │13 % │1 275 €/m²│41 m² │↓ −60,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │13 % │714 €/m² │84 m² │↓ −6,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │638 €/m² │47 m² │↓ −59,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 364 €/m² en tête de page, 1 463 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements9 Maisons5 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 134 m² │134 m² │165 000 €│1 231 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 209 m² │209 m² │176 500 €│844 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 31/10/2025 · 214 m² │214 m² │414 000 €│1 935 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 84 │84 m² │60 000 € │714 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 41 │41 m² │40 000 € │976 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Appartement, 2 pièces09/07/2025 · 51 m² │51 m² │65 000 € │1 275 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 06/06/2025 · 110 m² │110 m² │110 000 €│1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 27/05/2025 · 77 │77 m² │105 800 €│1 374 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 23/05/2025 · 80 │80 m² │56 000 € │700 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Appartement, 2 pièces06/05/2025 · 31 m² │31 m² │49 500 € │1 597 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/04/2025│Local industriel ou commercial18/04/2025 · 64 m² │64 m² │22 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/03/2025│Maison, 3 pièces31/03/2025 · 98 m² │98 m² │150 000 €│1 531 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 31/03/2025 · 194 │194 m² │100 000 €│515 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 28/03/2025 · 63 │63 m² │38 000 € │603 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/03/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 25/03/2025 · 125 │125 m² │130 000 €│1 040 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │64 │1 078 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │91 │1 179 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │76 │1 088 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │198 │1 064 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │97 │1 118 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Losne ? En médiane sur 12 mois, 1 325 €/m² pour un appartement et 1 364 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-de-Losne ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Jean-de-Losne, à **1 325 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Usage](https://p│5 000 € │96 │1,2 km rescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -usage-21) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Esbarres](https://pres│1 716 € │39 │5,2 km criptio.fr/dvf/esbarres│ │ │ -21) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trouhans](https://pres│1 067 € │22 │5,7 km criptio.fr/dvf/trouhans│ │ │ -21) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Franxault](https://pre│5 563 € │32 │6,1 km scriptio.fr/dvf/franxau│ │ │ lt-21) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │782 € │32 │6,5 km Maillys](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/les-mailly│ │ │ s-21) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champdôtre](https://pr│6 364 € │32 │9,5 km escriptio.fr/dvf/champd│ │ │ otre-21) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Tillenay](https://pres│4 661 € │↓ −16,9 %│36 │11,9 km criptio.fr/dvf/tillenay│ │ │ │ -21) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Longeault-Pluvault](ht│1 156 € │39 │12,1 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/longeault-pluvault-21│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-de-Losne. Dernière vente connue le 04/12/2025. Saint-Jean-de-Losne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Jean-de-Losne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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